פרויקטים חדשים ב- תל אביב
12 מודעות
בלעדי
נמסר
2 נכסים
דירה Recommandé
פרויקט - כיכר המדינה - 4 חדרים
כיכר המדינה, תל אביב
החל מ 12,000,000 ₪
עד 15,650,000 ₪
זמינות :
דירה, 4 חדרים, 135 m²
דירה, 4 חדרים, 135 m²
נוף פתוח
גינה
5
2 נכסים
דירה
בלב מרכז העיר תל אביב
כיכר המדינה, תל אביב
החל מ 4,860,000 ₪
עד 5,875,000 ₪
זמינות :
דירה, 3 חדרים, 80 m²
דירה, 2 חדרים, 59 m²
נוף פתוח
מחסן
5
דירה
לא להחמיץ!,עם מרפסת,מסודרת,שקטה,מוארת,מפוארת,חדשה,פרוייקט איכותי,מרווחת
כיכר המדינה, תל אביב
7,500,000 ₪
$2,392,500 | €2,070,000
4 חדרים
125 m²
נוף פתוח
גינה
4
דירה
עם מרפסת,מיקום מצויין,יפה,מפוארת,פרוייקט איכותי
כיכר המדינה, תל אביב
5,950,000 ₪
$1,898,050 | €1,642,200
3 חדרים
80 m²
גינה
3 נכסים
דירה
שקטה,בבניין יוקרה,לא להחמיץ!,נעימה,מוארת,מרווחת,משופץ,פרוייקט איכותי
כיכר המדינה, תל אביב
החל מ 5,525,000 ₪
עד 6,960,000 ₪
זמינות :
דירה, 4 חדרים, 110 m²
דירה, 5 חדרים, 131 m²
דירה, 4 חדרים, 104 m²
נוף פתוח
גינה
3 נכסים
דירה
לא להחמיץ!,מסודרת,מוארת,ברחוב שקט,סטנדרטים גבוהים,מפוארת,פרוייקט איכותי,מרווחת
כיכר המדינה, תל אביב
החל מ 3,300,000 ₪
עד 14,000,000 ₪
זמינות :
דירה, 4 חדרים, 197 m²
דירה, 1 חדרים, 49 m²
דירה, 3 חדרים, 79 m²
Questions fréquentes sur תל אביב
עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.
השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.
תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.
תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.
תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.
