פרויקטים חדשים ב- תל אביב
14 מודעות
6
פנטהאוז Recommandé
לא להחמיץ!,עם מרפסת,מוארת,דירת יוקרה,מפוארת,חדשה,פרוייקט איכותי,מרווחת
מרכז העיר, תל אביב
10,800,000 ₪
$3,445,200 | €2,980,800
4 חדרים
157 m²
נוף פתוח
גינה
בלעדי
נמסר
2 נכסים
פנטהאוז דירה Recommandé
פרויקט - רחוב שקט - קרוב לים
מרכז העיר, תל אביב
החל מ 8,400,000 ₪
עד 19,250,000 ₪
זמינות :
פנטהאוז, 4 חדרים, 158 m²
דירה, 4 חדרים, 114 m²
נוף פתוח
בלעדי
2029
2 נכסים
דירה Recommandé
פרויקט TOP - גן העיר - כיכר רבין
מרכז העיר, תל אביב
החל מ 5,450,000 ₪
עד 7,685,000 ₪
זמינות :
דירה, 4 חדרים, 98 m²
דירה, 3 חדרים, 76 m²
נוף פתוח
גינה
בלעדי
נמסר
פנטהאוז Recommandé
פנטהאוז יוקרתי - מיקום מעולה
מרכז העיר, תל אביב
7,500,000 ₪
$2,392,500 | €2,070,000
3 חדרים
70 m²
נוף פתוח
גינה
נמסר
דירה
פרויקט יוקרה - נוף פתוח לים
מרכז העיר, תל אביב
6,600,000 ₪
$2,105,400 | €1,821,600
4 חדרים
95 m²
נוף פתוח
גינה
בלעדי
נמסר
פנטהאוז Recommandé
פנטהאוז - פרויקט - דיזינגוף סנטר
מרכז העיר, תל אביב
12,500,000 ₪
$3,987,500 | €3,450,000
3 חדרים
105 m²
נוף פתוח
גינה
בלעדי
נמסר
דירה Recommandé
פרויקט - 4/5 חדרים - הבימה
מרכז העיר, תל אביב
11,600,000 ₪
$3,700,400 | €3,201,600
4 חדרים
132 m²
נוף פתוח
גינה
בלעדי
דירה Recommandé
פרויקט - רחוב שקט - בוגרשוב
מרכז העיר, תל אביב
7,300,000 ₪
$2,328,700 | €2,014,800
4 חדרים
100 m²
נוף פתוח
גינה
בלעדי
דירה
פרויקט מרהיב
מרכז העיר, תל אביב
4,760,000 ₪
$1,518,440 | €1,313,760
3 חדרים
84 m²
נוף פתוח
גינה
בלעדי
פנטהאוז
פרויקט מפואר ברחוב רמז בבלעדיות - דירות 3/4/5 חדרים קרקע ופנטהאוז
מרכז העיר, תל אביב
10,800,000 ₪
$3,445,200 | €2,980,800
4 חדרים
170 m²
נוף פתוח
גינה
Questions fréquentes sur תל אביב
עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.
השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.
תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.
תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.
תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.
