פרויקטים חדשים ב- תל אביב
117 מודעות
2
2 נכסים
פנטהאוז
בקרבת הים - נווה צדק
נווה צדק, תל אביב
החל מ 8,700,000 ₪
עד 9,700,000 ₪
זמינות :
פנטהאוז, 4 חדרים, 98 m²
פנטהאוז, 5 חדרים, 128 m²
נוף פתוח
גינה
מחסן
6
דירה
לא להחמיץ!,עם מרפסת,שקטה,מוארת,מפוארת,חדשה,פרוייקט איכותי,מרווחת,עם נוף לים
רובע הים, תל אביב
11,800,000 ₪
$3,764,200 | €3,268,600
3 חדרים
121 m²
נוף פתוח
גינה
מחסן
5
דירה
לא להחמיץ!,עם מרפסת,מסודרת,שקטה,מוארת,מפוארת,חדשה,פרוייקט איכותי,מרווחת
כיכר המדינה, תל אביב
7,500,000 ₪
$2,392,500 | €2,077,500
4 חדרים
125 m²
נוף פתוח
גינה
5
דירה
עם מרפסת,שקטה,דירת יוקרה,נעימה,מסודרת,מוארת,מרווחת,מפוארת,פרוייקט איכותי
תל אביב, תל אביב
8,075,000 ₪
$2,575,925 | €2,236,775
4 חדרים
95 m²
נוף פתוח
גינה
6
2027
דירה Recommandé
השקעה מעולה בתל אביב
פלורנטין, תל אביב
2,550,000 ₪
$813,450 | €706,350
3 חדרים
50 m²
גינה
5
דירה
בלב מרכז העיר תל אביב
כיכר המדינה, תל אביב
5,875,000 ₪
$1,874,125 | €1,627,375
3 חדרים
80 m²
נוף פתוח
מחסן
4
דירה
עם מרפסת,מיקום מצויין,יפה,מפוארת,פרוייקט איכותי
כיכר המדינה, תל אביב
5,950,000 ₪
$1,898,050 | €1,648,150
3 חדרים
80 m²
גינה
2028
3 נכסים
דירת גן דירה
תל אביב למרגלות הים
רובע הים, תל אביב
החל מ 9,500,000 ₪
עד 12,100,000 ₪
זמינות :
דירת גן, 4 חדרים, 95 m²
דירה, 4 חדרים, 132 m²
דירה, 4 חדרים, 117 m²
נוף פתוח
מחסן
דירה
עם מרפסת,נעימה,יפה,מפוארת,פרוייקט איכותי
יפו, תל אביב
2,950,000 ₪
$941,050 | €817,150
4 חדרים
94 m²
גינה
Questions fréquentes sur תל אביב
עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.
השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.
תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.
תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.
תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.
