פרויקטים חדשים ב- תל אביב
20 מודעות
בלעדי 13
נמסר
4 נכסים
דירה דופלקס
פרויקט בן יהודה 192
בן-יהודה, תל אביב
החל מ 3,800,000 ₪
עד 11,900,000 ₪
זמינות :
דירה, 3 חדרים, 60 m²
דירה, 3 חדרים, 56 m²
דופלקס, 5 חדרים, 150 m²
דופלקס, 5 חדרים, 150 m²
מחסן
6
2 נכסים
דירה
לא להחמיץ!,עם מרפסת,שקטה,מוארת,מפוארת,חדשה,פרוייקט איכותי,מרווחת,עם נוף לים
רובע הים, תל אביב
החל מ 11,800,000 ₪
עד 13,400,000 ₪
זמינות :
דירה, 3 חדרים, 134 m²
דירה, 3 חדרים, 121 m²
נוף פתוח
גינה
מחסן
2
נמסר
2 נכסים
דירה
במרכז,עם מרפסת,בבניין חדש
לב תל אביב, תל אביב
החל מ 5,500,000 ₪
עד 8,500,000 ₪
זמינות :
דירה, 3 חדרים, 79 m²
דירה, 4 חדרים, 119 m²
גינה
5
דירה
לא להחמיץ!,עם מרפסת,מוארת,במקום שקט,דירת יוקרה,מפוארת,פרוייקט איכותי
סוקולוב, תל אביב
9,955,000 ₪
$3,175,645 | €2,757,535
4 חדרים
133 m²
נוף פתוח
גינה
נמסר
2 נכסים
פנטהאוז
עם מרפסת,מפוארת,קרוב לים,פרוייקט איכותי
לב תל אביב, תל אביב
13,950,000 ₪
$4,450,050 | €3,864,150
זמינות :
פנטהאוז, 4 חדרים, 117 m²
גינה
Questions fréquentes sur תל אביב
עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.
השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.
תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.
תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.
תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.
