נדל"ן תל אביב - נכסים למכירה ולהשכרה

תל אביב

912 נכסים נמצאו

בלעדי מכירה 6

בניין חדש - קרוב לים - צפון הישן

21 אפריל 2025 דירה

נמל תל אביב

3,500,000 ₪

$1,109,500 | €966,000

חדרים3

מ"ר65

דירת 3 חדרים מרוהטת יפהפיה לשיתוף עם שותפים

בלעדי השכרה 6

דירת 3 חדרים מרוהטת יפהפיה לשיתוף עם שותפים

21 אפריל 2025 דירה

נחלת יצחק

8,000 ₪

$2,536 | €2,208

חדרים3

מ"ר70

בלעדי מכירה 6

דיזנגוף סנטר - קרוב לים

21 אפריל 2025 דירה

מרכז העיר

3,330,000 ₪

$1,055,610 | €919,080

חדרים2

מ"ר60

בלעדי מכירה 6

דופלקס גג - כרם התימנים - 4 חדרים

21 אפריל 2025 דופלקס-פנטהאוז

כרם התימנים

7,800,000 ₪

$2,472,600 | €2,152,800

חדרים4

מ"ר108

השכרה 6

דירה יפה - רחוב שקט - צפון הישן

21 אפריל 2025 דירה

הצפון הישן

12,000 ₪

$3,804 | €3,312

חדרים3

מ"ר105

בלעדי השכרה 5

דירת 2 חדרים יפה בבן-יהודה

21 אפריל 2025 דירה

מרכז העיר

7,000 ₪

$2,219 | €1,932

חדרים2

מ"ר40

בלעדי מכירה 4

מגדל הגימנסיה - נוף לים - 4 חדרים

9 אפריל 2025 דירה

כיכר המדינה

11,500,000 ₪

$3,645,500 | €3,174,000

חדרים4

מ"ר154

בלעדי מכירה 6

מיני-פנטהאוז - פלורנטין - נוף לים

9 אפריל 2025 מיני-פנטהאוז

פלורנטין

7,400,000 ₪

$2,345,800 | €2,042,400

חדרים4

מ"ר120

חדש

מיקום מעולה - פרויקט - כרם התימנים

9 אפריל 2025 פנטהאוז

כרם התימנים

10,290,000 ₪

$3,261,930 | €2,840,040

חדרים4

מ"ר100

דופלקס מעולה 3 חדרים בבניין חדש ברחוב מלצ'ט, לב שיער, שקט מאוד ומאובזר.

בלעדי השכרה 6

דופלקס מעולה 3 חדרים בבניין חדש ברחוב מלצ'ט, לב שיער, שקט מאוד ומאובזר.

3 אפריל 2025 דופלקס

קו הים

10,500 ₪

$3,329 | €2,898

חדרים3

מ"ר70

בלעדי מכירה 6

מגדל יוקרה - נוף לים - 3.5/4.5 חדרים

1 אפריל 2025 דירה

יהודה המכבי

10,900,000 ₪

$3,455,300 | €3,008,400

חדרים3

מ"ר118

בלעדי מכירה 6

קרוב לים - 2 חדרים

1 אפריל 2025 דירה

רובע הים

2,950,000 ₪

$935,150 | €814,200

חדרים2

מ"ר42

Questions fréquentes sur תל אביב

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

פורטל הנדל"ן המוביל בישראל מאז 2004

110

סוכנויות

475

סוכנים

2,773

מכירה

598

השכרות

735

חדש

1,545

נכסים שנמכרו

נדל"ן ב תל אביב - קנייה והשכרה בישראל

תל אביב

Questions fréquentes sur תל אביב

Quel est le prix moyen d'un appartement à Tel Aviv ?

Quels sont les meilleurs quartiers pour acheter à Tel Aviv ?

Est-ce un bon investissement d'acheter à Tel Aviv ?

Pourquoi les prix sont-ils si élevés à Tel Aviv ?

Combien de temps faut-il pour acheter un bien à Tel Aviv ?

צור קשר עם הסוכן

Me Eden Allouche

פורטל הנדל"ן המוביל בישראל מאז 2004