FR EN HE RU PT ES IT
| אזור סוכנים | הפוך למפרסם
אזור סוכנים | הפוך למפרסם
תל אביב
912 נכסים
צור התראה
רשימה מפה
צור התראה רשימה

נדל"ן ב תל אביב - קנייה והשכרה בישראל

תל אביב

912 נכסים נמצאו
שכונת באוהאוס ומונטיפיורי - 2 מרפסות, מעלית, חניה À la une מכירה 6
שכונת באוהאוס ומונטיפיורי - 2 מרפסות, מעלית, חניה

17 מרץ 2026 דירה

מונטיפיורי

4,570,000 ₪
$1,462,400 | €1,261,320
חדרים3
מ"ר58
3 דקות משדרות בן גוריון, דירת 3 חדרים אידיאלית להשקעה או להשקעה, בניין משופץ עם מיקלט. À la une מכירה 7
3 דקות משדרות בן גוריון, דירת 3 חדרים אידיאלית להשקעה או להשקעה, בניין משופץ עם מיקלט.

23 מרץ 2026 דירה

רובע הים

3,950,000 ₪
$1,264,000 | €1,090,200
חדרים3
מ"ר71
אסור לפספס! נעים, שקט, מואר, מפואר, מרווח À la une מכירה 12
אסור לפספס! נעים, שקט, מואר, מפואר, מרווח

13 מרץ 2026 וילה

לב תל אביב

3,395,000 ₪
$1,086,400 | €937,020
חדרים2
מ"ר58
2 חדרים + מרפסת חדש קרוב לים מכירה 6
2 חדרים + מרפסת חדש קרוב לים

15 ספטמבר 2025 דירה

בן-יהודה

4,340,000 ₪
$1,388,800 | €1,197,840
חדרים2
מ"ר68
דופלקס-פנטהאוז - קרוב לים בלעדי מכירה 3
דופלקס-פנטהאוז - קרוב לים

14 ספטמבר 2025 דופלקס-פנטהאוז

מרכז העיר

13,500,000 ₪
$4,320,000 | €3,726,000
חדרים5
מ"ר167
בניין חדש - צפון הישן - קרוב לים בלעדי השכרה 7
בניין חדש - צפון הישן - קרוב לים

11 ספטמבר 2025 דירה

הצפון הישן

9,000 ₪
$2,880 | €2,484
חדרים2
מ"ר57
עם מרפסת,קרוב לים מכירה 2
עם מרפסת,קרוב לים

10 ספטמבר 2025 דירה

רובע הים

3,490,000 ₪
$1,116,800 | €963,240
חדרים3
מ"ר65
עם מרפסת,יפה,מסודרת,מוארת,קרוב לים מכירה 8
עם מרפסת,יפה,מסודרת,מוארת,קרוב לים

10 ספטמבר 2025 דירה

רובע הים

4,300,000 ₪
$1,376,000 | €1,186,800
חדרים3
מ"ר80
אלגנטיות עירונית ליד הים – דירת 3 חדרים חדשה במרכז תל אביב בלעדי מכירה 3
אלגנטיות עירונית ליד הים – דירת 3 חדרים חדשה במרכז תל אביב

10 ספטמבר 2025 דירה

רובע הים

6,290,000 ₪
$2,012,800 | €1,736,040
חדרים3
מ"ר88
פנטהאוז מדהים עם בריכה קרוב לבן גוריון בלעדי מכירה 2
פנטהאוז מדהים עם בריכה קרוב לבן גוריון

7 ספטמבר 2025 פנטהאוז

מרכז העיר

7,200,000 ₪
$2,304,000 | €1,987,200
חדרים3
מ"ר116
דירה מדהימה עם מרפסת מכירה 6
דירה מדהימה עם מרפסת

7 ספטמבר 2025 דירה

רמת אביב

16,000,000 ₪
$5,120,000 | €4,416,000
חדרים5
מ"ר237
דירת 3.5 חדרים יפהפייה בבניין באוהאוס ליד הבימה ודיזנגוף סנטר בלעדי מכירה 10
דירת 3.5 חדרים יפהפייה בבניין באוהאוס ליד הבימה ודיזנגוף סנטר

3 ספטמבר 2025 דירה

הבימה

5,200,000 ₪
$1,664,000 | €1,435,200
חדרים3
מ"ר85
דירת 3.5 חדרים יפהפייה בבניין באוהאוס ליד הבימה ודיזנגוף סנטר בלעדי מכירה 10
דירת 3.5 חדרים יפהפייה בבניין באוהאוס ליד הבימה ודיזנגוף סנטר

3 ספטמבר 2025 דירה

הבימה

5,200,000 ₪
$1,664,000 | €1,435,200
חדרים3
מ"ר85
וילה מהממת בנווה צדק עם חניה וממ"ד בלעדי מכירה 10
וילה מהממת בנווה צדק עם חניה וממ"ד

2 ספטמבר 2025 וילה

נווה צדק

27,000,000 ₪
$8,640,000 | €7,452,000
חדרים6
מ"ר266
We TLV - נוף לים - 3 חדרים בלעדי מכירה 5
We TLV - נוף לים - 3 חדרים

2 ספטמבר 2025 דירה

מרכז העיר

4,300,000 ₪
$1,376,000 | €1,186,800
חדרים3
מ"ר79

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.

פורטל הנדל"ן המוביל בישראל מאז 2004

110
סוכנויות
475
סוכנים
2,774
מכירה
599
השכרות
735
חדש
1,546
נכסים שנמכרו
אתם סוכני נדל"ן ומחפשים שותפות עם הפורטל מספר 1 בישראל מאז 2004? הצטרפו לרשת
שתפו אותנו

תודה על המשוב שלכם!