נדל"ן תל אביב - נכסים למכירה ולהשכרה

תל אביב

969 נכסים נמצאו

לא להחמיץ!,דורש שיפוץ,נעימה,במרכז,מיקום מצויין,מציאה,מציאה,כיווינם טובים,בבניין יוקרה,מפוארת,אישור בנייה,אפשרות לבנות,פרוייקט איכותי,מרווחת

בלעדי מכירה 6

לא להחמיץ!,דורש שיפוץ,נעימה,במרכז,מיקום מצויין,מציאה,מציאה,כיווינם טובים,בבניין יוקרה,מפוארת,אישור בנייה,אפשרות לבנות,פרוייקט איכותי,מרווחת

14 ינואר 2026 בניין

תל אביב

110,000,000 ₪

$39,050,000 | €33,550,000

חדרים10

מ"ר4000

דירת 3 חדרים משופצת סמוך לים, שכונת כרם התימנים, תל אביב

בלעדי מכירה 10

דירת 3 חדרים משופצת סמוך לים, שכונת כרם התימנים, תל אביב

11 ינואר 2026 דירה

כרם התימנים

4,250,000 ₪

$1,508,750 | €1,296,250

חדרים3

מ"ר72

מכירה 6

דירת 2 חדרים עם מחסן, מרפסת וחניה

7 ינואר 2026 דירה

פלורנטין

2,990,000 ₪

$1,061,450 | €911,950

חדרים2

מ"ר54

בלעדי מכירה 2

פנטהאוז חדש 4 חדרים, מיקום פרימיום

6 ינואר 2026 דירה

מרכז העיר

17,130,000 ₪

$6,081,150 | €5,224,650

חדרים4

מ"ר153

מכירה 4

4 ינואר 2026 דירה

פלורנטין

4,000,000 ₪

$1,420,000 | €1,220,000

חדרים3

מ"ר70

בלעדי מכירה 10

רחוב שקט - קרוב לים - קמפינסקי

31 דצמבר 2025 דירה

מרכז העיר

6,890,000 ₪

$2,445,950 | €2,101,450

חדרים5

מ"ר118

בלעדי מכירה 6

נווה צדק - נוף לים - 3 חדרים

28 דצמבר 2025

נווה צדק

7,000,000 ₪

$2,485,000 | €2,135,000

חדרים3

מ"ר80

בלעדי מכירה 6

דופלקס-פנטהאוז - לב העיר

28 דצמבר 2025 פנטהאוז

לב תל אביב

9,900,000 ₪

$3,514,500 | €3,019,500

חדרים5

מ"ר167

בלעדי מכירה 6

דופלקס גג מרהיב - קרוב לים

28 דצמבר 2025 דירה

דיזינגוף

5,250,000 ₪

$1,863,750 | €1,601,250

חדרים3

מ"ר80

בלעדי מכירה 6

צפון הישן - באזל - 3/4 חדרים

28 דצמבר 2025 דירה

בזל

5,490,000 ₪

$1,948,950 | €1,674,450

חדרים3

מ"ר99

בלעדי מכירה 10

דופלקס ענק + זכויות בנייה

28 דצמבר 2025 דופלקס-פנטהאוז

מרכז העיר

17,800,000 ₪

$6,319,000 | €5,429,000

חדרים5

מ"ר236

בלעדי מכירה 15

דירת 2 חדרים יפהפייה ליד פארק הירקון

23 דצמבר 2025 דירה

הצפון הישן

2,390,000 ₪

$848,450 | €728,950

חדרים2

מ"ר50

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעלות על 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוסים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל רווח הון. הבחירה תלויה בתקציב שלכם - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואה ברוטו של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגדול מבנית מהיצע תומך ברווח מתמיד במחירים. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגיה עולמי, גולים), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמי של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות-בנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הרכישה אורך בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות תגובתיים ולהכין עורך דין ומימון לפני שמתחילים סיורים. עיינו במדריך תהליך הרכישה שלנו לפירוט השלבים.

פורטל הנדל"ן המוביל בישראל מאז 2004

118

סוכנויות

478

סוכנים

2,835

מכירה

607

השכרות

877

חדש

1,649

נכסים שנמכרו

נדל"ן ב תל אביב - קנייה והשכרה בישראל

תל אביב

Questions fréquentes sur תל אביב

מה המחיר הממוצע של דירה בתל אביב?

אילו השכונות הטובות ביותר לקניה בתל אביב?

האם זו השקעה טובה לקנות בתל אביב?

מדוע המחירים כה גבוהים בתל אביב?

כמה זמן לוקח לקנות נכס בתל אביב?

צור קשר עם הסוכן

Me Eden Allouche

פורטל הנדל"ן המוביל בישראל מאז 2004