נדל"ן ב תל אביב - קנייה והשכרה בישראל
תל אביב
912 נכסים נמצאו
À la une מכירה 
À la une מכירה 6
À la une מכירה 4
עם מרפסת,מוארת,בבניין יוקרה,סטנדרטים גבוהים,מפוארת,פרוייקט איכותי,מרווחת
30 מרץ 2026 דירה
כיכר המדינה
6,850,000 ₪
$2,192,000 | €1,890,600
בלעדי מכירה 10 
דירת 2 חדרים מקסימה ברחוב קטן ושקט של בן גוריון
18 דצמבר 2025 דירה
הצפון הישן
3,550,000 ₪
$1,136,000 | €979,800
בלעדי מכירה 6
דירת 3.5 חדרים יפהפייה בבניין באוהאוס ליד הבימה ודיזנגוף סנטר
18 דצמבר 2025 דירה
הבימה
4,800,000 ₪
$1,536,000 | €1,324,800
חדש 
מכירה 5 
למכירה – בקומפלקס יוקרתי בצלאל | רחוב טשרניחובסקי, תל אביב
14 דצמבר 2025 דירה
לב תל אביב
5,500,000 ₪
$1,760,000 | €1,518,000
בלעדי מכירה 9 
בלעדי מכירה 10
בלעדי מכירה 10
בלעדי מכירה 6
דירת 3 חדרים יפהפייה ליד הפארק עם פוטנציאל להרחבה
4 דצמבר 2025 דירה
הצפון הישן
3,350,000 ₪
$1,072,000 | €924,600
מכירה 5
בלעדי מכירה
מכירה 6 
בבניין יוקרה,מיקום מצויין,קומה גבוהה עם נוף,סטנדרטים גבוהים,דירת יוקרה,קרוב לים,עם נוף לים,נעימה,מפוארת
30 נובמבר 2025 דירה
קו הים
8,250,000 ₪
$2,640,000 | €2,277,000
Vidéo מכירה 10 
Questions fréquentes sur תל אביב
עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.
השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.
תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.
תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.
תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.
