נדל"ן תל אביב - נכסים למכירה ולהשכרה

תל אביב

912 נכסים נמצאו

בלעדי מכירה 10

דירת 3 חדרים משופצת סמוך לים, שכונת כרם התימנים, תל אביב

11 ינואר 2026 דירה

כרם התימנים

4,250,000 ₪

$1,338,750 | €1,168,750

חדרים3

מ"ר72

דירת 2 חד למכירה עם מרפסת שמש מחסן וחניה

מכירה 6

דירת 2 חד למכירה עם מרפסת שמש מחסן וחניה

7 ינואר 2026 דירה

פלורנטין

2,990,000 ₪

$941,850 | €822,250

חדרים2

מ"ר54

בלעדי מכירה 2

6 ינואר 2026 דירה

מרכז העיר

17,130,000 ₪

$5,395,950 | €4,710,750

חדרים4

מ"ר153

מכירה 4

דירת 3 חדרים מקסימה ברובע פלורנטין/הרצל

4 ינואר 2026 דירה

פלורנטין

4,200,000 ₪

$1,323,000 | €1,155,000

חדרים3

מ"ר70

מכירה 3

פרויקט חדש ליד הים וקו החשמלית בבת ים

4 ינואר 2026 דירה

בזל

5,450,000 ₪

$1,716,750 | €1,498,750

חדרים3

מ"ר81

בלעדי מכירה 10

רחוב שקט - קרוב לים - קמפינסקי

31 דצמבר 2025 דירה

מרכז העיר

6,890,000 ₪

$2,170,350 | €1,894,750

חדרים5

מ"ר118

בלעדי מכירה 6

נווה צדק - נוף לים - 3 חדרים

28 דצמבר 2025

נווה צדק

7,000,000 ₪

$2,205,000 | €1,925,000

חדרים3

מ"ר80

בלעדי מכירה 6

דופלקס-פנטהאוז - לב העיר

28 דצמבר 2025 פנטהאוז

לב תל אביב

9,900,000 ₪

$3,118,500 | €2,722,500

חדרים5

מ"ר167

בלעדי מכירה 6

דופלקס גג מרהיב - קרוב לים

28 דצמבר 2025 דירה

דיזינגוף

5,250,000 ₪

$1,653,750 | €1,443,750

חדרים3

מ"ר80

בלעדי מכירה 6

צפון הישן - באזל - 3/4 חדרים

28 דצמבר 2025 דירה

בזל

5,490,000 ₪

$1,729,350 | €1,509,750

חדרים3

מ"ר99

בלעדי מכירה 10

דופלקס ענק + זכויות בנייה

28 דצמבר 2025 דופלקס-פנטהאוז

מרכז העיר

17,800,000 ₪

$5,607,000 | €4,895,000

חדרים5

מ"ר236

בלעדי מכירה 15

דירת 2 חדרים יפהפייה ליד פארק הירקון

23 דצמבר 2025 דירה

הצפון הישן

2,390,000 ₪

$752,850 | €657,250

חדרים2

מ"ר50

Questions fréquentes sur תל אביב

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

פורטל הנדל"ן המוביל בישראל מאז 2004

110

סוכנויות

475

סוכנים

2,773

מכירה

598

השכרות

735

חדש

1,545

נכסים שנמכרו

נדל"ן ב תל אביב - קנייה והשכרה בישראל

תל אביב

Questions fréquentes sur תל אביב

Quel est le prix moyen d'un appartement à Tel Aviv ?

Quels sont les meilleurs quartiers pour acheter à Tel Aviv ?

Est-ce un bon investissement d'acheter à Tel Aviv ?

Pourquoi les prix sont-ils si élevés à Tel Aviv ?

Combien de temps faut-il pour acheter un bien à Tel Aviv ?

צור קשר עם הסוכן

Me Eden Allouche

פורטל הנדל"ן המוביל בישראל מאז 2004