נדל"ן תל אביב - נכסים למכירה ולהשכרה

תל אביב

968 נכסים נמצאו

חדש

פרויקט מגורים הממוקם בלב תל אביב יפו

17 מאי 2026 דירה

יפו

3,690,000 ₪

$1,309,950 | €1,125,450

חדרים3

מ"ר73

חדש

פרויekt מגורים הממוקם בלב תל אביב יפו

17 מאי 2026 דירת גן

יפו

4,403,000 ₪

$1,563,065 | €1,342,915

חדרים4

מ"ר91

חדש

פרויקט מגורים הממוקם בלב תל אביב יפו

17 מאי 2026 מיני-פנטהאוז

יפו

6,909,000 ₪

$2,452,695 | €2,107,245

חדרים4

מ"ר151

עם מרפסת, שקט, קרוב לים 13 דק', אסור לפספס! מסודר היטב, מואר, בניין חדש

מכירה 6

עם מרפסת, שקט, קרוב לים 13 דק', אסור לפספס! מסודר היטב, מואר, בניין חדש

15 מאי 2026 דירה

תל אביב צפון

4,500,000 ₪

$1,597,500 | €1,372,500

חדרים3

מ"ר55

מכירה 11

14 מאי 2026 דירה

רובע הים

5,650,000 ₪

$2,005,750 | €1,723,250

חדרים3

מ"ר68

חדש

אסור לפספס! פרויקט חדש בשכונת בזל

14 מאי 2026 דירה

רובע הים

3,550,000 ₪

$1,260,250 | €1,082,750

חדרים2

מ"ר59

דירה יפהפייה בצפון תל אביב בבניין חדש ליד חוף מציצים

מכירה 9

דירה יפהפייה בצפון תל אביב בבניין חדש ליד חוף מציצים

14 מאי 2026 דירה

נורדא

4,800,000 ₪

$1,704,000 | €1,464,000

חדרים3

מ"ר63

עם מרפסת, שקט, קרוב לים, אסור לפספס! מתוכנן היטב, בהיר, מרווח, מדהים, לשיפוץ

מכירה 4

עם מרפסת, שקט, קרוב לים, אסור לפספס! מתוכנן היטב, בהיר, מרווח, מדהים, לשיפוץ

14 מאי 2026 דירה

רובע הים

4,990,000 ₪

$1,771,450 | €1,521,950

חדרים4

מ"ר110

הזדמנות מעולה שאסור לפספס! פיד-א-טר אידיאלי, דירת 3 חדרים יפה משופצת לחלוטין למכירה בלב העיר, לבונטין, תל אביב

מכירה 10

הזדמנות מעולה שאסור לפספס! פיד-א-טר אידיאלי, דירת 3 חדרים יפה משופצת לחלוטין למכירה בלב העיר, לבונטין, תל אביב

14 מאי 2026 דירה

לבונטין

4,850,000 ₪

$1,721,750 | €1,479,250

חדרים3

מ"ר70

בלעדי מכירה 6

14 מאי 2026 דירה

פלורנטין

3,900,000 ₪

$1,384,500 | €1,189,500

חדרים3

מ"ר70

לא לפספס! מיקום אידיאלי! רובע צפון, תל אביב

השכרה 10

לא לפספס! מיקום אידיאלי! רובע צפון, תל אביב

14 מאי 2026 דירה

תל אביב צפון

18,500 ₪

$6,568 | €5,643

חדרים4

מ"ר90

מיקום אידיאלי! דירת 3 חדרים יפהפייה למכירה, משופצת לחלוטין, בוגרשוב, תל אביב

מכירה 11

מיקום אידיאלי! דירת 3 חדרים יפהפייה למכירה, משופצת לחלוטין, בוגרשוב, תל אביב

14 מאי 2026 דירה

רובע הים

5,500,000 ₪

$1,952,500 | €1,677,500

חדרים3

מ"ר80

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעלות על 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוסים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל רווח הון. הבחירה תלויה בתקציב שלכם - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואה ברוטו של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגדול מבנית מהיצע תומך ברווח מתמיד במחירים. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגיה עולמי, גולים), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמי של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות-בנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הרכישה אורך בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות תגובתיים ולהכין עורך דין ומימון לפני שמתחילים סיורים. עיינו במדריך תהליך הרכישה שלנו לפירוט השלבים.

פורטל הנדל"ן המוביל בישראל מאז 2004

118

סוכנויות

478

סוכנים

2,834

מכירה

607

השכרות

877

חדש

1,647

נכסים שנמכרו

נדל"ן ב תל אביב - קנייה והשכרה בישראל

תל אביב

Questions fréquentes sur תל אביב

מה המחיר הממוצע של דירה בתל אביב?

אילו השכונות הטובות ביותר לקניה בתל אביב?

האם זו השקעה טובה לקנות בתל אביב?

מדוע המחירים כה גבוהים בתל אביב?

כמה זמן לוקח לקנות נכס בתל אביב?

צור קשר עם הסוכן

Me Eden Allouche

פורטל הנדל"ן המוביל בישראל מאז 2004