FR EN HE RU PT ES IT DE
| אזור סוכנים | הפוך למפרסם
אזור סוכנים | הפוך למפרסם
תל אביב
967 נכסים
צור התראה
רשימה מפה
צור התראה רשימה

נדל"ן ב תל אביב - קנייה והשכרה בישראל

תל אביב

967 נכסים נמצאו
דירה לשיפוץ עם פוטנציאל גדול מאוד מובחר מכירה 5
דירה לשיפוץ עם פוטנציאל גדול מאוד

11 מרץ 2026 דירה

רובע הים

5,000,000 ₪
$1,780,000 | €1,525,000
חדרים4
מ"ר115
פנטהאוס עם מרפסת, שקט, קרוב לים, אסור לפספס! מתוכנן היטב, מואר, מרווח, מדהים, משופץ מובחר מכירה
פנטהאוס עם מרפסת, שקט, קרוב לים, אסור לפספס! מתוכנן היטב, מואר, מרווח, מדהים, משופץ

26 מאי 2026

סוקולוב

8,280,000 ₪
$2,947,680 | €2,525,400
חדרים3
מ"ר123
עם מרפסת,יפה,שקטה,בבניין חדש,חדשה,משופץ מובחר מכירה 6
עם מרפסת,יפה,שקטה,בבניין חדש,חדשה,משופץ

11 מרץ 2026 דירה

פלורנטין

2,950,000 ₪
$1,050,200 | €899,750
חדרים2
מ"ר55
עסקה טובה בפלורנטין בלעדי מכירה 5
עסקה טובה בפלורנטין

20 מאי 2026 דירה

פלורנטין

2,250,000 ₪
$801,000 | €686,250
חדרים2
מ"ר38
דירת 3 חדרים מהממת עם מרפסת, חניה ומחסן ליד כיכר המדינה בלעדי מכירה 11
דירת 3 חדרים מהממת עם מרפסת, חניה ומחסן ליד כיכר המדינה

20 מאי 2026 דירה

כיכר המדינה

4,390,000 ₪
$1,562,840 | €1,338,950
חדרים3
מ"ר75
יוצא דופן. מפואר. נדיר בלעדי מכירה 6
יוצא דופן. מפואר. נדיר

20 מאי 2026 מיני-פנטהאוז

פרק צמרת

22,000,000 ₪
$7,832,000 | €6,710,000
חדרים7
מ"ר380
בלעדי מכירה 11

20 מאי 2026 דירה

לב תל אביב

4,200,000 ₪
$1,495,200 | €1,281,000
חדרים3
מ"ר80
3.5 חדרים בתל אביב קרוב לחוף ולפארק הירקון מכירה 3
3.5 חדרים בתל אביב קרוב לחוף ולפארק הירקון

20 מאי 2026 דירה

הצפון הישן

6,500,000 ₪
$2,314,000 | €1,982,500
חדרים3
מ"ר90
דירת 2 חדרים מהממת במרחק צעדים מהים ומבוגרשוב בלעדי מכירה 11
דירת 2 חדרים מהממת במרחק צעדים מהים ומבוגרשוב

19 מאי 2026 דירה

קו הים

2,800,000 ₪
$996,800 | €854,000
חדרים2
מ"ר55
בלעדי מכירה 5

19 מאי 2026 דירה

פרק צמרת

6,920,000 ₪
$2,463,520 | €2,110,600
חדרים4
מ"ר170
רחוב שקט - קרוב לים - בניין חדש בלעדי מכירה 7
רחוב שקט - קרוב לים - בניין חדש

19 מאי 2026 דירה

קו הים

5,690,000 ₪
$2,025,640 | €1,735,450
חדרים3
מ"ר77
בניין חדש - נוף פתוח - פלורנטין בלעדי מכירה 8
בניין חדש - נוף פתוח - פלורנטין

19 מאי 2026 וילה

פלורנטין

3,250,000 ₪
$1,157,000 | €991,250
חדרים2
מ"ר40
בלעדי מכירה 6

19 מאי 2026 דופלקס-פנטהאוז

מרכז העיר

7,590,000 ₪
$2,702,040 | €2,314,950
חדרים4
מ"ר101
קרוב לים - צפון הישן בלעדי מכירה 5
קרוב לים - צפון הישן

19 מאי 2026 דירה

הצפון הישן

3,500,000 ₪
$1,246,000 | €1,067,500
חדרים2
מ"ר45
פוטנציאל תמ"א 38 - מיקום פרמיום בלעדי מכירה 5
פוטנציאל תמ"א 38 - מיקום פרמיום

19 מאי 2026 דירה

מרכז העיר

4,500,000 ₪
$1,602,000 | €1,372,500
חדרים2
מ"ר44

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעלות על 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוסים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל רווח הון. הבחירה תלויה בתקציב שלכם - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואה ברוטו של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגדול מבנית מהיצע תומך ברווח מתמיד במחירים. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגיה עולמי, גולים), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמי של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות-בנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הרכישה אורך בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות תגובתיים ולהכין עורך דין ומימון לפני שמתחילים סיורים. עיינו במדריך תהליך הרכישה שלנו לפירוט השלבים.

פורטל הנדל"ן המוביל בישראל מאז 2004

118
סוכנויות
478
סוכנים
2,842
מכירה
624
השכרות
886
חדש
1,642
נכסים שנמכרו
אתם סוכני נדל"ן ומחפשים שותפות עם הפורטל מספר 1 בישראל מאז 2004? הצטרפו לרשת
שתפו אותנו

תודה על המשוב שלכם!