FR EN HE RU PT ES IT DE
| אזור סוכנים | הפוך למפרסם
אזור סוכנים | הפוך למפרסם
תל אביב
913 נכסים
צור התראה
רשימה מפה
צור התראה רשימה

נדל"ן ב תל אביב - קנייה והשכרה בישראל

תל אביב

913 נכסים נמצאו
דירת 5 חדרים עם פוטנציאל לשיפוץ, חניה, ממוקמת בין באזל לשדרות בנגורין À la une מכירה 12
דירת 5 חדרים עם פוטנציאל לשיפוץ, חניה, ממוקמת בין באזל לשדרות בנגורין

24 מרץ 2026 דירה

סוקולוב

6,390,000 ₪
$2,095,920 | €1,789,200
חדרים5
מ"ר115
עם מרפסת,שקטה,מושקעת,לא להחמיץ!,נעימה,חדשה À la une מכירה 12
עם מרפסת,שקטה,מושקעת,לא להחמיץ!,נעימה,חדשה

11 מרץ 2026 דירה

יד אליהו

3,400,000 ₪
$1,115,200 | €952,000
חדרים4
מ"ר100
לא להחמיץ!,עם מרפסת,יפה,מסודרת,שקטה,מוארת,ברחוב שקט,מפוארת,משופץ,מרווחת À la une מכירה 5
לא להחמיץ!,עם מרפסת,יפה,מסודרת,שקטה,מוארת,ברחוב שקט,מפוארת,משופץ,מרווחת

9 אפריל 2026 דירה

פלורנטין

4,490,000 ₪
$1,472,720 | €1,257,200
חדרים3
מ"ר91
בניין יפה - קרוב לים - כרם התימנים בלעדי מכירה 10
בניין יפה - קרוב לים - כרם התימנים

10 אפריל 2026 דירה

כרם התימנים

10,250,000 ₪
$3,362,000 | €2,870,000
חדרים4
מ"ר110
פרויקט - קומפלקס יוקרתי - מרכז העיר בלעדי מכירה 4
פרויקט - קומפלקס יוקרתי - מרכז העיר

10 אפריל 2026 דירה

מרכז העיר

11,950,000 ₪
$3,919,600 | €3,346,000
חדרים4
מ"ר155
בניין יפה מוגן - רוטשילד בלעדי מכירה 4
בניין יפה מוגן - רוטשילד

10 אפריל 2026 דירה

רוטשילד

5,480,000 ₪
$1,797,440 | €1,534,400
חדרים5
מ"ר106
עיר העתיקה יפו - השקעה ברמה גבוהה בלעדי מכירה 6
עיר העתיקה יפו - השקעה ברמה גבוהה

10 אפריל 2026 דופלקס

יפו העתיקה

2,750,000 ₪
$902,000 | €770,000
חדרים2
מ"ר60
פרישמן - דירה יפה בלעדי מכירה 6
פרישמן - דירה יפה

10 אפריל 2026 דירה

מרכז העיר

5,900,000 ₪
$1,935,200 | €1,652,000
חדרים4
מ"ר88
פנטהאוז מעולה - קרוב לים - צפון הישן בלעדי מכירה 6
פנטהאוז מעולה - קרוב לים - צפון הישן

10 אפריל 2026 פנטהאוז

הצפון הישן

9,690,000 ₪
$3,178,320 | €2,713,200
חדרים4
מ"ר132
בניין חדש - פלורנטין בלעדי מכירה 6
בניין חדש - פלורנטין

10 אפריל 2026 דירה

פלורנטין

6,190,000 ₪
$2,030,320 | €1,733,200
חדרים4
מ"ר103
נווה צדק - מגדל יקרה - 4.5 חדרים בלעדי מכירה 10
נווה צדק - מגדל יקרה - 4.5 חדרים

10 אפריל 2026 דירה

נווה צדק

11,990,000 ₪
$3,932,720 | €3,357,200
חדרים4
מ"ר126
פארק הירקון - 3 חדרים בלעדי מכירה 7
פארק הירקון - 3 חדרים

10 אפריל 2026 דירה

הצפון הישן

5,300,000 ₪
$1,738,400 | €1,484,000
חדרים3
מ"ר92
פנטהאוז - קרוב לים - שוק הפשפשים בלעדי מכירה 6
פנטהאוז - קרוב לים - שוק הפשפשים

10 אפריל 2026 פנטהאוז

יפו העתיקה

6,700,000 ₪
$2,197,600 | €1,876,000
חדרים3
מ"ר93
יפו צפון - קומפלקס עם בריכה בלעדי מכירה 4
יפו צפון - קומפלקס עם בריכה

10 אפריל 2026 דירה

יפו העתיקה

4,380,000 ₪
$1,436,640 | €1,226,400
חדרים2
מ"ר66
רחוב שקט - כיכר רבין - בניין חדש בלעדי מכירה 10
רחוב שקט - כיכר רבין - בניין חדש

10 אפריל 2026 דירה

מרכז העיר

7,590,000 ₪
$2,489,520 | €2,125,200
חדרים4
מ"ר114

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.

פורטל הנדל"ן המוביל בישראל מאז 2004

113
סוכנויות
475
סוכנים
2,781
מכירה
611
השכרות
726
חדש
1,566
נכסים שנמכרו
אתם סוכני נדל"ן ומחפשים שותפות עם הפורטל מספר 1 בישראל מאז 2004? הצטרפו לרשת
שתפו אותנו

תודה על המשוב שלכם!