נדל"ן תל אביב - נכסים למכירה ולהשכרה

תל אביב

967 נכסים נמצאו

אידיאלי עם טרסה ומרפסת, בניין באוהאוס, גובה תקרות יפה 3.25 מ'

מכירה 10

אידיאלי עם טרסה ומרפסת, בניין באוהאוס, גובה תקרות יפה 3.25 מ'

20 מאי 2026 דירה

רובע הים

3,580,000 ₪

$1,270,900 | €1,091,900

חדרים2

מ"ר50

מכירה 10

בניין חדש אידיאלי לאיירבנב והשקעה

20 מאי 2026 דירה

רובע הים

3,190,000 ₪

$1,132,450 | €972,950

חדרים2

מ"ר40

מכירה 4

בניין חדש ויפהפה. ליד כיכר המדינה

20 מאי 2026 דירה

כיכר המדינה

8,300,000 ₪

$2,946,500 | €2,531,500

חדרים4

מ"ר118

אסור לפספס! נעים, שקט, מואר, מדהים, קרוב לים, משופץ, מרווח

מכירה 6

אסור לפספס! נעים, שקט, מואר, מדהים, קרוב לים, משופץ, מרווח

20 מאי 2026 פנטהאוז

מרכז העיר

11,900,000 ₪

$4,224,500 | €3,629,500

חדרים4

מ"ר224

אסור לפספס! נעים, שקט, בהיר, מפואר, קרוב לים, משופץ, מרווח

מכירה 6

אסור לפספס! נעים, שקט, בהיר, מפואר, קרוב לים, משופץ, מרווח

20 מאי 2026 דירה

רובע הים

4,750,000 ₪

$1,686,250 | €1,448,750

חדרים3

מ"ר85

בלעדי מכירה 5

תל אביב - דיזנגוף

20 מאי 2026 דירה

רוטשילד

5,990,000 ₪

$2,126,450 | €1,826,950

חדרים4

מ"ר105

נדיר מאוד. תל אביב יפו. בית מגורים יוקרתי עם בריכת שחייה.

בלעדי מכירה 5

נדיר מאוד. תל אביב יפו. בית מגורים יוקרתי עם בריכת שחייה.

20 מאי 2026 דירה

יפו העתיקה

4,400,000 ₪

$1,562,000 | €1,342,000

חדרים2

מ"ר70

בלעדי מכירה 5

עסקה טובה בפלורנטין

20 מאי 2026 דירה

פלורנטין

2,250,000 ₪

$798,750 | €686,250

חדרים2

מ"ר38

דירת 3 חדרים מהממת עם מרפסת, חניה ומחסן ליד כיכר המדינה

בלעדי מכירה 11

דירת 3 חדרים מהממת עם מרפסת, חניה ומחסן ליד כיכר המדינה

20 מאי 2026 דירה

כיכר המדינה

4,390,000 ₪

$1,558,450 | €1,338,950

חדרים3

מ"ר75

בלעדי מכירה 6

יוצא דופן. מפואר. נדיר

20 מאי 2026 מיני-פנטהאוז

פרק צמרת

22,000,000 ₪

$7,810,000 | €6,710,000

חדרים7

מ"ר380

בלעדי מכירה 11

20 מאי 2026 דירה

לב תל אביב

4,200,000 ₪

$1,491,000 | €1,281,000

חדרים3

מ"ר80

3.5 חדרים בתל אביב קרוב לחוף ולפארק הירקון

מכירה 3

3.5 חדרים בתל אביב קרוב לחוף ולפארק הירקון

20 מאי 2026 דירה

הצפון הישן

6,500,000 ₪

$2,307,500 | €1,982,500

חדרים3

מ"ר90

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעלות על 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוסים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל רווח הון. הבחירה תלויה בתקציב שלכם - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואה ברוטו של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגדול מבנית מהיצע תומך ברווח מתמיד במחירים. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגיה עולמי, גולים), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמי של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות-בנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הרכישה אורך בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות תגובתיים ולהכין עורך דין ומימון לפני שמתחילים סיורים. עיינו במדריך תהליך הרכישה שלנו לפירוט השלבים.

פורטל הנדל"ן המוביל בישראל מאז 2004

118

סוכנויות

478

סוכנים

2,833

מכירה

623

השכרות

887

חדש

1,638

נכסים שנמכרו

נדל"ן ב תל אביב - קנייה והשכרה בישראל

תל אביב

Questions fréquentes sur תל אביב

מה המחיר הממוצע של דירה בתל אביב?

אילו השכונות הטובות ביותר לקניה בתל אביב?

האם זו השקעה טובה לקנות בתל אביב?

מדוע המחירים כה גבוהים בתל אביב?

כמה זמן לוקח לקנות נכס בתל אביב?

צור קשר עם הסוכן

Me Eden Allouche

פורטל הנדל"ן המוביל בישראל מאז 2004