נדל"ן תל אביב - נכסים למכירה ולהשכרה

תל אביב

912 נכסים נמצאו

5 דק' מהים - חניה, מעלית, מרפסת - 130 מ"ר + 10 מ"ר מרפסת

מכירה 6

5 דק' מהים - חניה, מעלית, מרפסת - 130 מ"ר + 10 מ"ר מרפסת

24 מרץ 2026 דירה

רובע הים

8,740,000 ₪

$2,770,580 | €2,412,240

חדרים5

מ"ר140

אידיאלי עם טרסה ומרפסת, בניין באוהאוס, גובה תקרות יפה 3.25 מ'

מכירה 10

אידיאלי עם טרסה ומרפסת, בניין באוהאוס, גובה תקרות יפה 3.25 מ'

24 מרץ 2026 דירה

רובע הים

3,580,000 ₪

$1,134,860 | €988,080

חדרים2

מ"ר50

דירת 5 חדרים עם פוטנציאל לשיפוץ, חניה, ממוקמת בין באזל לשדרות בנגורין

מכירה 12

דירת 5 חדרים עם פוטנציאל לשיפוץ, חניה, ממוקמת בין באזל לשדרות בנגורין

24 מרץ 2026 דירה

סוקולוב

6,390,000 ₪

$2,025,630 | €1,763,640

חדרים5

מ"ר115

דירת 3 חדרים בשכונת בן גוריון, חניה, מעלית, בניין חדש

מכירה 7

דירת 3 חדרים בשכונת בן גוריון, חניה, מעלית, בניין חדש

24 מרץ 2026 דירה

רובע הים

5,490,000 ₪

$1,740,330 | €1,515,240

חדרים3

מ"ר80

חדש

פרויקט מגורים הממוקם בלב תל אביב-יפו

24 מרץ 2026 דירה

יפו

2,570,000 ₪

$814,690 | €709,320

חדרים2

מ"ר57

חדש

24 מרץ 2026 דירה

יפו

3,690,000 ₪

$1,169,730 | €1,018,440

חדרים3

מ"ר73

חדש

פרויekt מגורים הממוקם בלב תל אביב יפו

24 מרץ 2026 דירת גן

יפו

4,403,000 ₪

$1,395,751 | €1,215,228

חדרים4

מ"ר91

חדש

פרויקט מגורים הממוקם בלב תל אביב יפו

24 מרץ 2026 מיני-פנטהאוז

יפו

6,909,000 ₪

$2,190,153 | €1,906,884

חדרים4

מ"ר151

מכירה 5

24 מרץ 2026 דירה

3,400,000 ₪

$1,077,800 | €938,400

חדרים3

מ"ר60

מכירה 6

24 מרץ 2026 פנטהאוז

פלורנטין

6,200,000 ₪

$1,965,400 | €1,711,200

חדרים4

מ"ר84

דירת 3 חדרים מחודשת וויפה עם מרפסת, מרווחת ומוארת - אל תפספסו!

מכירה 6

דירת 3 חדרים מחודשת וויפה עם מרפסת, מרווחת ומוארת - אל תפספסו!

23 מרץ 2026 דירה

מרכז העיר

3,500,000 ₪

$1,109,500 | €966,000

חדרים3

מ"ר65

Questions fréquentes sur תל אביב

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

פורטל הנדל"ן המוביל בישראל מאז 2004

110

סוכנויות

475

סוכנים

2,773

מכירה

598

השכרות

735

חדש

1,545

נכסים שנמכרו

נדל"ן ב תל אביב - קנייה והשכרה בישראל

תל אביב

Questions fréquentes sur תל אביב

Quel est le prix moyen d'un appartement à Tel Aviv ?

Quels sont les meilleurs quartiers pour acheter à Tel Aviv ?

Est-ce un bon investissement d'acheter à Tel Aviv ?

Pourquoi les prix sont-ils si élevés à Tel Aviv ?

Combien de temps faut-il pour acheter un bien à Tel Aviv ?

צור קשר עם הסוכן

Me Eden Allouche

פורטל הנדל"ן המוביל בישראל מאז 2004