נכסים למכירה ב- תל אביב

669 מודעות נמצאו - 2+ חדרים

פנטהאוז מרהיב עם בריכה בבניין חדש במרכז העיר

בלעדי מכירה 7

פנטהאוז מרהיב עם בריכה בבניין חדש במרכז העיר

3 אפריל 2026 פנטהאוז

מרכז העיר

15,995,000 ₪

$5,102,405 | €4,430,615

חדרים4

מ"ר169

מכירה 6

3 חדרים + מרפסת חדש קרוב לים

31 מרץ 2026 דירה

בן-יהודה

4,970,000 ₪

$1,585,430 | €1,376,690

חדרים3

מ"ר77

מכירה

פנטהאוז חדש 6 חדרים, מיקום מעולה

31 מרץ 2026 פנטהאוז

רוטשילד

18,500,000 ₪

$5,901,500 | €5,124,500

חדרים6

מ"ר300

מכירה 4

דירת 3 חדרים חדשה עם חניה תת קרקעית

31 מרץ 2026 דירה

מרכז העיר

4,600,000 ₪

$1,467,400 | €1,274,200

חדרים3

מ"ר78

בלעדי מכירה 6

מיני פנטהאוז 3 חדרים + מרפסת

31 מרץ 2026 פנטהאוז

דיזינגוף

5,490,000 ₪

$1,751,310 | €1,520,730

חדרים3

מ"ר100

בלעדי מכירה 15

דירת 5 חדרים מדהימה + מרפסת, מעלית/חניה

31 מרץ 2026 וילה

נורדא

1 ₪

$0 | €0

חדרים5

מ"ר118

דירת 5 חדרים גדולה עם מרפסת לשיפוץ קרוב לים

בלעדי מכירה 3

דירת 5 חדרים גדולה עם מרפסת לשיפוץ קרוב לים

31 מרץ 2026 דירה

רובע הים

6,500,000 ₪

$2,073,500 | €1,800,500

חדרים5

מ"ר134

פלורנטין - דירת 2 חדרים חדשה עם מעלית, ממ"ד ומרפסת

מכירה 4

פלורנטין - דירת 2 חדרים חדשה עם מעלית, ממ"ד ומרפסת

31 מרץ 2026 דירה

פלורנטין

2,499,000 ₪

$797,181 | €692,223

חדרים2

מ"ר54

דירת 5 חדרים נהדרת עם מרפסות, מעלית, ממ״ד קרוב מאוד לים

מכירה 2

דירת 5 חדרים נהדרת עם מרפסות, מעלית, ממ״ד קרוב מאוד לים

31 מרץ 2026 דירה

רובע הים

6,895,000 ₪

$2,199,505 | €1,909,915

חדרים5

מ"ר122

דירת 2 חדרים מדהימה למכירה ליד כיכר רבין ושדרות חן

בלעדי מכירה 6

דירת 2 חדרים מדהימה למכירה ליד כיכר רבין ושדרות חן

31 מרץ 2026 דירה

לב תל אביב

4,000,000 ₪

$1,276,000 | €1,108,000

חדרים2

מ"ר73

מכירה 5

2 דקות מהים, קרוב לרויאל ביץ'

30 מרץ 2026 דירה

רובע הים

4,750,000 ₪

$1,515,250 | €1,315,750

חדרים3

מ"ר70

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.