פרויקטים חדשים ב- תל אביב

תל אביב (465,000 תושבים) היא השוק הנדל"ני היקר והדינמי ביותר בישראל. הבנייה החדשה מתחלקת לשלושה צירים: המגדלים הפרמיום של מרכז העיר (רוטשילד, שרונה, נווה צדק), הפינוי-בינוי המסיבי ברובעים הפריפריים (יפו, פלורנטין, רמת אביב, קרית שלום), והפרויקטים היוקרתיים בתל אביב צפון (פארק צמרת, רמת אביב ג').

היזמים הפעילים (עזריאלי, אאורה, אלקטרה, אלדאר, אפריקה ישראל, קנדה ישראל) מפתחים מגדלים של 30-70 קומות מהיוקרתיים ביותר במדינה. מפרט הדרישות הוא פרמיום: חכמה ביתית, קונסיירז' 24/7, ספא, בריכה, חדר כושר, שירותי מלון. מסירות 2024-2029. הביקוש עולה בהרבה על ההיצע — הפרויקטים נמכרים לחלוטין לפני המסירה.

השכונות עם הפרויקטים החדשים הפעילים ביותר

רוטשילד, שרונה, נווה צדק — מגדלים פרמיום במרכז העיר, יוקרה בינלאומית. מחירים: 80,000 עד 150,000 ₪/מ"ר עבור דירת 3-4 חדרים חדשה.

תל אביב צפון (רמת אביב, פארק צמרת) — מגדלים משפחתיים יוקרתיים, קרבה לאוניברסיטה. מחירים: 65,000 עד 100,000 ₪/מ"ר.

יפו (יפו) — פינוי-בינוי מסיבי, מגדלים מודרניים עם נוף לים. מחירים: 55,000 עד 80,000 ₪/מ"ר.

פלורנטין ודרום — פינוי-בינוי מתמשך, רובע בוהמי בשינוי. מחירים: 50,000 עד 75,000 ₪/מ"ר.

השוק החדש בתל אביב

עבור דירת 3-4 חדרים חדשה בתל אביב, צפו 3.5 עד 7 מיליון ₪ לפי השכונה. מגדלים פרמיום רוטשילד/שרונה: 5 עד 15 מיליון ₪. פנטהאוזים: עד 50 מיליון ₪. למ"ר: 50,000 עד 150,000 ₪. תל אביב נמצאת באופן קבוע בטופ 10 העולמי של השווקים הנדל"ניים היקרים ביותר. הקונים הם 40% בינלאומיים (ארה"ב, צרפת, רוסיה, סין).

עבור קנייה על הנייר בתל אביב, ראו את ה מדריך המלאשלנו.