פרויקטים חדשים ב- תל אביב
15 מודעות
5
2028
5 נכסים
דירה
עם מרפסת,בבניין חדש,פרוייקט איכותי
דיזינגוף, תל אביב
החל מ 5,350,000 ₪
עד 19,700,000 ₪
זמינות :
דירה, 3 חדרים, 91 m²
דירה, 4 חדרים, 103 m²
דירה, 5 חדרים, 151 m²
דירה, 6 חדרים, 204 m²
דירה, 3 חדרים, 70 m²
גינה
5
2 נכסים
דירה פנטהאוז
לא להחמיץ!,עם מרפסת,מוארת,במקום שקט,דירת יוקרה,מפוארת,פרוייקט איכותי
סוקולוב, תל אביב
החל מ 9,955,000 ₪
עד 17,500,000 ₪
זמינות :
דירה, 4 חדרים, 133 m²
פנטהאוז, 5 חדרים, 230 m²
נוף פתוח
גינה
5
דירה
לא להחמיץ!,עם מרפסת,מסודרת,שקטה,מוארת,מפוארת,חדשה,פרוייקט איכותי,מרווחת
כיכר המדינה, תל אביב
7,500,000 ₪
$2,392,500 | €2,077,500
4 חדרים
125 m²
נוף פתוח
גינה
2028
4 נכסים
דירה דירת גן מיני-פנטהאוז
פרויקט מגורים הממוקם בלב תל אביב-יפו
יפו, תל אביב
החל מ 2,570,000 ₪
עד 6,909,000 ₪
זמינות :
דירה, 2 חדרים, 57 m²
דירה, 3 חדרים, 73 m²
דירת גן, 4 חדרים, 91 m²
מיני-פנטהאוז, 4 חדרים, 151 m²
גינה
קו ראשון לים
בלעדי
2028
דירה Recommandé
הזדמנות נדירה למכירה
לב תל אביב, תל אביב
10,900,000 ₪
$3,477,100 | €3,019,300
5 חדרים
143 m²
נוף פתוח
גינה
בלעדי
2028
פנטהאוז Recommandé
פנטהאוז חלומי בלב העיר
הצפון הישן, תל אביב
26,000,000 ₪
$8,294,000 | €7,202,000
7 חדרים
227 m²
נוף פתוח
גינה
2028
דירה
עם מרפסת,סטנדרטים גבוהים,פרוייקט איכותי
דיזינגוף, תל אביב
6,002,000 ₪
$1,914,638 | €1,662,554
3 חדרים
69 m²
גינה
Questions fréquentes sur תל אביב
עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.
השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.
תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.
תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.
תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.
