פרויקטים חדשים ב- תל אביב
8 מודעות
6
2 נכסים
דירה
לא להחמיץ!,עם מרפסת,שקטה,מוארת,מפוארת,חדשה,פרוייקט איכותי,מרווחת,עם נוף לים
רובע הים, תל אביב
החל מ 11,800,000 ₪
עד 13,400,000 ₪
זמינות :
דירה, 3 חדרים, 134 m²
דירה, 3 חדרים, 121 m²
נוף פתוח
גינה
מחסן
6
2027
2 נכסים
דירה Recommandé
השקעה מעולה בתל אביב
פלורנטין, תל אביב
החל מ 2,490,000 ₪
עד 2,550,000 ₪
זמינות :
דירה, 3 חדרים, 50 m²
דירה, 2 חדרים, 50 m²
גינה
2
דירה
שקטה,קרוב לים,מוארת,בבניין חדש,מרווחת,תקרה גבוהה,משופץ,פרוייקט איכותי
רובע הים, תל אביב
6,500,000 ₪
$2,073,500 | €1,800,500
3 חדרים
82 m²
נוף פתוח
גינה
מחסן
6
2027
דירה
לא להחמיץ!,במרכז,סטנדרטים גבוהים,חדשה
לב תל אביב, תל אביב
3,750,000 ₪
$1,196,250 | €1,038,750
2 חדרים
44 m²
גינה
2027
דירה
במרכז,קרוב לים,פרוייקט איכותי
בן-יהודה, תל אביב
3,450,000 ₪
$1,100,550 | €955,650
2 חדרים
47 m²
קומה 4
בלעדי
2027
פנטהאוז Recommandé
פנטהאוז - פרויקט - צפון הישן
הצפון הישן, תל אביב
14,000,000 ₪
$4,466,000 | €3,878,000
4 חדרים
171 m²
נוף פתוח
גינה
בלעדי
2027
פנטהאוז Recommandé
פרויקט - פנטהאוז - באזל
בזל, תל אביב
12,700,000 ₪
$4,051,300 | €3,517,900
4 חדרים
126 m²
נוף פתוח
גינה
2027
דירה
עם מרפסת,מיקום מצויין,דירת יוקרה,קרוב לים,פרוייקט איכותי
כרם התימנים, תל אביב
8,000,000 ₪
$2,552,000 | €2,216,000
3 חדרים
93 m²
גינה
בלעדי
2027
דירה
דירה בבניין בוטיק – דירת 2 חדרים בפלורנטין, בסמוך לנווה צדק – מסירה צפויה בעוד 14 חודשים
פלורנטין, תל אביב
2,650,000 ₪
$845,350 | €734,050
3 חדרים
44 m²
נוף פתוח
גינה
Questions fréquentes sur תל אביב
עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.
השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.
תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.
תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.
תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.
