פרויקטים חדשים ב- צפת

צפת (35,000 תושבים) היא אחת מארבע הערים הקדושות ביהדות, יושבת בגובה 900 מ' בהרי גליל עליון. שוק הדירות החדשות שלה צנוע אך מתפתח: הרחבת כנען עם פרויקטים משפחתיים, כמה תמ"א 38 בעיר העתיקה, פרויקטים נקודתיים ברובעי דרום ומצודה. היזמים הפעילים (מקומיים וי.ח. דמרי) מפתחים פרויקטים בגודל בינוני (50-150 דירות).

קניית דירה חדשה בצפת מושכת פרופיל ספציפי: משפחות דתיות חרדיות או דתיות לאומיות המחפשות מסגרת יראת שמיים ורוחנית, פנסיונרים, אמנים, עובדי עבודה מרחוק עצמאיים. המחירים בין הנמוכים ביותר בישראל לדירות חדשות, אך הבידוד הגיאוגרפי (1:30 שעות מחיפה) מגביל את האטרקטיביות לפעילים מהמרכז.

השכונות עם הפרויקטים החדשים הפעילים ביותר

כנען — הרחבה מודרנית עם מסירות אחרונות, מגדלים משפחתיים. מחיר: 14,000 עד 20,000 ₪/מ"ר לדירת 4 חדרים חדשה.

דרום — שכונה דרומית משפחתית, פרויקטים אחרונים. מחיר: 13,000 עד 18,000 ₪/מ"ר.

מצודה (מרכז מודרני) — תמ"א 38 ופינוי-בינוי. מחיר: 15,000 עד 22,000 ₪/מ"ר.

עיר עתיקה — שיפוצי בתי אבן היסטוריים, פרויקטים חדשים נדירים. מחיר: 18,000 עד 28,000 ₪/מ"ר (קסם היסטורי).

שוק הדירות החדשות בצפת

עבור דירת 4 חדרים חדשה בצפת, צפו בין 700,000 ₪ ל-1.1 מיליון ₪. שיפוצי קסם בעיר העתיקה יכולים לעלות על המחירים האלה (עד 1.5 מיליון ₪). למ"ר: 13,000 עד 28,000 ₪. בין הדירות החדשות הנגישות ביותר בישראל. הביקוש בינוני אך יציב, עם עונתיות תיירותית ודתית חזקה (ל"ג בעומר במירון).

לקנייה על הנייר בישראל, ראו את המדריך המלא שלנו.