7 תמונות

בלעדי

Yossef
Benchetrit

דירת גן עם 3 יחידות דיור !

דירת גן מכירה

בית וגן, נתיבות

7,100,000 ₪

$1,917,000 | €1,775,000

נוסף בתאריך 11/02/2026 REF : 424-380 נצפה 228 פעמים החודש

חדרים

180

מ"ר

קומה

חניה

תיאור

ירושלים, בית וגן:

בניין קטן עם 3 בעלים בלבד.

דירה 4 חדרים עם 110 מ”ר בנוי + 150 מ”ר מרפסת/גינה רשמית רשומה בטאבו.

סלון יפה, מטבח פתוח, 3 חדרי שינה כולל חדר הורים (ממ”ד), 2 חדרי רחצה, מיזוג אוויר, ו-3 כיווני אוויר.

➕ 3 יחידות דיור עצמאיות מושכרות ומניבות כ-10,000 ₪ בחודש, עם אפשרות לחיבורן לדירה הראשית באמצעות מדרגות פנימיות. קיימת כבר הכנה מובנית בסלון לחיבור זה.

שתי יחידות (כ-20–25 מ”ר כל אחת) בנויות בקומת הקרקע על חשבון שטח החניה והמחסן/מרתף, ויחידה נוספת (כ-20 מ”ר) מתחת למרפסת

מאפיינים

👁️ נוף פתוח

🌅 מרפסת שמש

🌳 גינה

🏡 חצר

🚪 כניסה פרטית

🅿️ חניה

🚗 מוסך

📦 מחסן

✨ משופץ

❄️ מיזוג אוויר

🚽 2 שירותים

🚿 2 חדרי אמבטיה

✡️ שכונה דתית

✡️ שכונה מסורתית

🍂 סוכה

🛡️ ממ"ד

🅿️ חניה פרטית

פרטים

מרפסת שמש: 150 מ"ר

גינה: 150 מ"ר

חדרי אמבטיה: 2

שירותים: 2

כמה יעלה לי הנכס הזה?

סימולטור משכנתא מותאם לשוק הישראלי

מחיר הנכס

₪

מס רכישה

₪

תושב

משקיע / תושב חוץ

הון עצמי (25%)

₪

שכר טרחת עורך דין (1% + 18% VAT)

₪

עמלת תיווך (2% + 18% VAT)

₪

תקופת ההלוואה — ריבית 4.2%

10 שנים 15 שנים 20 שנים 25 שנים 30 שנים

2.5% 4.2% 7%

סכום ההלוואה 0 ₪

החזר חודשי משוער 0 ₪/חודש

עלות כוללת של הנכס 0 ₪

סך הריבית 0 ₪

סימולציה להמחשה בלבד. הריביות והמיסים עשויים להשתנות. התייעצו עם יועץ משכנתאות להצעה מותאמת אישית.

מיקום

איש הקשר שלכם

Yossef Benchetrit

Benchetrit Immobilier

המשרד שלך כאן

הפוך לעורך דין שותף

נוכחות אסטרטגית במקום שבו הכל מתחיל

שייך את משרדך לפורטל הנדל"ן המוביל בישראל, צבור נראות, אמינות וקבל לידים ממוקדים לפי עיר.

צרו קשר

דברו איתנו בוואטסאפ

רוצים משכנתא בצרפת או בישראל?

Greg Mimouni

קנו נכס בישראל וקבלו משכנתא בכל מקום שתרצו.

למידע נוסף

קבלו נכסים בלעדיים בנתיבות!

יצירת קשר באימייל

חזרו אליי

לתאם ביקור

תמונות נוספות

מידע נוסף

מומחים יכולים ללוות אתכם בפרויקט

כן, אני רוצה לבדוק את יכולת ההלוואה שלי בחינם

ללא התחייבות – מענה מהיר

כן, אני מעוניין/ת לקבל ייעוץ מעורך דין נדל"ן

ללא התחייבות – לאבטח את הרכישה שלי

מפורסם על ידי Yossef Benchetrit

מוצע על ידי Benchetrit Immobilier

מיקום הסוכנות: ירושלים

מספר נכס: 424-380

נכסים דומים

בלעדי 5

נדיר ! דירת גן עם 152 מטר גינה

11 מרץ 2026 דירת גן

בית וגן

4,600,000 ₪

$1,242,000 | €1,150,000

חדרים4

מ"ר100

בלעדי 5

נדיר ! דירת גן עם 152 מטר גינה

11 מרץ 2026 דירת גן

בית וגן

4,600,000 ₪

$1,242,000 | €1,150,000

חדרים4

מ"ר100

בלעדי 7

דירה נדירה בבית וגן עם גינה ענקית

11 פברואר 2026 דירת גן

בית וגן

7,500,000 ₪

$2,025,000 | €1,875,000

חדרים6

מ"ר185

15 מרץ 2026 דירה

בית וגן

3,500,000 ₪

$945,000 | €875,000

חדרים3

מ"ר75

נמכרו לאחרונה בשכונה - בית וגן

נמכר מכירה 2

נמכר 11 נובמבר 2025 קוטג

בית וגן

14,000,000 ₪

$3,780,000 | €3,500,000

התחברו לצפייה במחיר — זה בחינם!

חדרים7

מ"ר450

נמכר מכירה

נמכר 11 נובמבר 2025 פנטהאוז

בית וגן

5,700,000 ₪

$1,539,000 | €1,425,000

התחברו לצפייה במחיר — זה בחינם!

חדרים5

מ"ר160

נמכר מכירה 5

נמכר 11 נובמבר 2025 דירה

בית וגן

3,600,000 ₪

$972,000 | €900,000

התחברו לצפייה במחיר — זה בחינם!

חדרים4

מ"ר78

נמכר מכירה 2

נמכר 15 מאי 2025 דירה

בית וגן

4,500,000 ₪

$1,215,000 | €1,125,000

התחברו לצפייה במחיר — זה בחינם!

חדרים5

מ"ר130

פורטל הנדל"ן המוביל בישראל מאז 2004

109

סוכנויות

475

סוכנים

2,774

מכירה

593

השכרות

733

חדש

1,548

נכסים שנמכרו