7 תמונות
Mardochee
Khayat
Khayat
Projet neuf Givat Chmouel
דירת גן חדש
גבעת שמואל, נתניה
3,831,000 ₪
$1,329,357 | €1,141,638
4
חדרים
95
מ"ר
1
קומה
תחילת בנייה :
30/06/2026
מסירה :
30/06/2029
בקרוב
תיאור
Projet Givat Shmouel – Le Petit Neuilly de Tel Aviv
Mardochée Khayat vous présente un projet d’exception, situé dans l’un des quartiers les plus prisés du centre d’Israël.
Un emplacement stratégique au cœur de Givat Shmouel, à proximité immédiate des synagogues, des commerces et des axes routiers menant directement à Tel Aviv.
Pourquoi investir à Givat Shmouel ?
? Situation géographique idéale : entre Tel Aviv, Ramat Gan, Bnei Brak et l’université Bar Ilan proche du canyon extérieur Ofer
Connexion directe : accès rapide aux autoroutes et au centre du pays
Ville à haut standing : qualité de vie élevée, écoles d’excellence, services de haut niveau
Accompagnement pour les familles francophones : écoles adaptées aux enfants d’Olim Hadashim, aides scolaires et soutien personnalisé
Environnement social dynamique et sécurisé : parfait pour les familles et les investisseurs exigeants
Typologies d’appartements disponibles :
• 3 pièces – 78 m² + terrasse de 13 m²
• 4 pièces – 95 m² + terrasse de 13 m²
• 5 pièces – 125 m² + terrasse souccah de 90 m²
• 5 pièces – 123 m² + terrasse de 15 m²
Prestations haut de gamme :
Carrelage granit porcelaine 100×100
Parquet ou carrelage dans les chambres
Terrasse au choix : carrelage / parquet / teck
Climatisation centralisée VRF dernière génération
Portes intérieures design & haut de gamme
Cuisine sur mesure avec plan de travail en marbre
Salles de bain carrelées jusqu’au plafond
Toilettes suspendues
Préparation home cinéma
Stores électriques dans toute la maison
Robinetterie de qualité supérieure
Conditions financières avantageuses :
• 7% à la signature du contrat
• 13% à l’obtention du permis (Juin 2026)
• 80% à la remise des clés (Juin 2029)
Prix fixe sans indexation
Mardochée Khayat vous présente un projet d’exception, situé dans l’un des quartiers les plus prisés du centre d’Israël.
Un emplacement stratégique au cœur de Givat Shmouel, à proximité immédiate des synagogues, des commerces et des axes routiers menant directement à Tel Aviv.
Pourquoi investir à Givat Shmouel ?
? Situation géographique idéale : entre Tel Aviv, Ramat Gan, Bnei Brak et l’université Bar Ilan proche du canyon extérieur Ofer
Connexion directe : accès rapide aux autoroutes et au centre du pays
Ville à haut standing : qualité de vie élevée, écoles d’excellence, services de haut niveau
Accompagnement pour les familles francophones : écoles adaptées aux enfants d’Olim Hadashim, aides scolaires et soutien personnalisé
Environnement social dynamique et sécurisé : parfait pour les familles et les investisseurs exigeants
Typologies d’appartements disponibles :
• 3 pièces – 78 m² + terrasse de 13 m²
• 4 pièces – 95 m² + terrasse de 13 m²
• 5 pièces – 125 m² + terrasse souccah de 90 m²
• 5 pièces – 123 m² + terrasse de 15 m²
Prestations haut de gamme :
Carrelage granit porcelaine 100×100
Parquet ou carrelage dans les chambres
Terrasse au choix : carrelage / parquet / teck
Climatisation centralisée VRF dernière génération
Portes intérieures design & haut de gamme
Cuisine sur mesure avec plan de travail en marbre
Salles de bain carrelées jusqu’au plafond
Toilettes suspendues
Préparation home cinéma
Stores électriques dans toute la maison
Robinetterie de qualité supérieure
Conditions financières avantageuses :
• 7% à la signature du contrat
• 13% à l’obtention du permis (Juin 2026)
• 80% à la remise des clés (Juin 2029)
Prix fixe sans indexation
גם זמין בפרויקט זה
20 biens| Type | P. | Surf. | Ét. | Prix | Statut |
|---|---|---|---|---|---|
| דירה | 3 | 74 m² | 1 | 2 990 000 ₪ | Dispo |
| דירה | 3 | 82 m² | 1 | 3 330 000 ₪ | Dispo |
| דירה | 3 | 82 m² | 5 | 3 440 000 ₪ | Dispo |
| דירה | 4 | 95 m² | 1 | 3 458 000 ₪ | Dispo |
| דירה | 4 | 93 m² | 8 | 3 632 000 ₪ | Dispo |
| דירה | 4 | 93 m² | 12 | 3 732 000 ₪ | Dispo |
| דירת גן | 4 | 95 m² | 1 | 3 831 000 ₪ | Dispo |
| דירה | 4 | 93 m² | 16 | 3 832 000 ₪ | Dispo |
| דירה | 4 | 93 m² | 18 | 3 882 000 ₪ | Dispo |
| דירה | 5 | 123 m² | 2 | 4 020 000 ₪ | Dispo |
| דירה | 5 | 123 m² | 8 | 4 220 000 ₪ | Dispo |
| דירה | 5 | 123 m² | 12 | 4 320 000 ₪ | Dispo |
| דירה | 5 | 123 m² | 15 | 4 345 000 ₪ | Dispo |
| דירה | 5 | 123 m² | 2 | 4 373 000 ₪ | Dispo |
| דירה | 5 | 123 m² | 17 | 4 395 000 ₪ | Dispo |
| דירה | 5 | 123 m² | 16 | 4 420 000 ₪ | Dispo |
| דירה | 5 | 125 m² | 2 | 4 523 000 ₪ | Dispo |
| דירה | 5 | 129 m² | 18 | 5 212 000 ₪ | Dispo |
| פנטהאוז | 5 | 168 m² | 19 | 8 690 000 ₪ | Dispo |
| פנטהאוז | 6 | 178 m² | 9 | 8 690 000 ₪ | Dispo |
מאפיינים
🏠 דירה / מפרט
💎 גימור גבוה
🔒 דלת פנדור
🪟 חלונות כפולים
🅿️ חניה פרטית
🛡️ ממ"ד
🏠 מרפסת
🌅 מרפסת גג
🎚️ תריסים חשמליים
🛡️ ביטחון ובנייה
🏗️ עמיד רעידות אדמה
📍 שכונה ומיקום
🚌 קרוב לתחבורה / רכבת קלה
📖 שכונה מסורתית
כמה יעלה לי הנכס הזה?
סימולטור משכנתא מותאם לשוק הישראלי
לפרטים נוספים
קבלו ייעוץ מותאם אישית על הסימולציה שלכם
₪
₪
₪
₪
₪
10 שנים
15 שנים
20 שנים
25 שנים
30 שנים
2.5%
4.2%
7%
סכום ההלוואה
0 ₪
החזר חודשי משוער
0 ₪/חודש
עלות כוללת של הנכס
0 ₪
סך הריבית
0 ₪
סימולציה להמחשה בלבד. הריביות והמיסים עשויים להשתנות. התייעצו עם יועץ משכנתאות להצעה מותאמת אישית.
מיקום
איש הקשר שלכם
Mardochee Khayat
The Agencis
Me Galit Zamir
עורכת דין בתחום הנדל"ןמומחית בדיני מקרקעין ישראליים, ליווי אישי לרכישות ומכירות שלכם.
קבלו נכסים בלעדיים בנתניה!
יצירת קשר באימייל
מפורסם על ידי Mardochee Khayat
מוצע על ידי The Agencis
מיקום הסוכנות: גבעת שמואל
מספר נכס: 513-460
נכסים דומים
7 
7
7
7
