פרויקטים חדשים ב- מעלה אדומים

0 מודעה נמצאו

פרויקטים חדשים מעלה אדומים — הרחבות מגורים דתיות

מעלה אדומים (40,000 תושבים) היא עיר לוויין דתית מודרנית 7 ק"מ ממזרח לירושלים. הבנייה החדשה נתמכת שם על ידי ביקוש משפחתי דתי לאומי קבוע ועל ידי ארנונה בין הנמוכות בישראל. ההרחבות האחרונות (נופי הסלע, מצפה נבו) והוילות החדשות בקדר מושכות משפחות מבוססות ובכירים ירושלמיים המחפשים יותר מקום.

היזמים הפעילים (אאורה, אלדר, אלקטרה) מפתחים שם פרויקטים בגודל בינוני (50-200 יחידות דיור) המיועדים למשפחות דתי לאומי: מטבחים גדולים הכשרים, 4-6 חדרים, קרבה לבתי כנסת ובתי ספר דתיים, מעליות שבת. המסירות 2024-2028 נוגעות בעיקר להרחבות הדרומיות והמזרחיות של העיר.

השכונות עם הפרויקטים החדשים הפעילים ביותר

מצפה נבו — שכונה פנורמית עם נוף לירושלים, וילות ופנטהאוזים. מחירים: 22,000 עד 30,000 ₪/מ"ר עבור 5 חדרים חדשה.

נופי הסלע — אזור משפחתי עם מסירות אחרונות, בתי ספר, בתי כנסת. מחירים: 20,000 עד 26,000 ₪/מ"ר.

מרכז העיר — כמה פרויקטים חדשים נקודתיים ותמ"א 38. מחירים: 19,000 עד 25,000 ₪/מ"ר.

קדר (וילות) — וילות חדשות 200-350 מ"ר על מגרשים 400-700 מ"ר. מחירים: 2.5 עד 5 מיליון ₪.

שוק החדש במעלה אדומים

עבור 5 חדרים חדשה במעלה אדומים, צפו 1.5 עד 2.5 מיליון ₪. וילות חדשות מתחילות ב-2.5 מיליון ₪. למ"ר: 19,000 עד 30,000 ₪. מעלה אדומים מציעה יחס איכות-מחיר יוצא דופן: זולה ב-30-40% מירושלים באיכות מקבילה, עם יותר מקום לדירה. הביקוש המשפחתי תומך בהערכה לטווח הארוך.

עבור קנייה על תוכנית בישראל, ראו את ה מדריך המלאשלנו.

לא נמצאו מודעות עבור חיפוש זה.

Questions fréquentes sur מעלה אדומים

עבור 5 חדרים חדשה (גודל משפחתי סטנדרטי), 1.5 עד 2.5 מיליון ₪. וילות חדשות מתחילות ב-2.5 מיליון ₪ ויכולות להגיע ל-5 מיליון ₪. למ"ר: 19,000 עד 30,000 ₪. מעלה אדומים זולה ב-30-40% מירושלים עבור דירה חדשה מקבילה.

כן, כביש 1 (כביש מהיר תל אביב-ירושלים) 5 דקות משם. מרכז ירושלים ב-15-20 דקות נסיעה ברכב. קווי אוטובוס ישירים רבים לטלפיות, מרכז העיר, הר הצופים. קו הרכבת הקלה הירוק העתידי עשוי להגיע למעלה אדומים באופק 2028-2030.

אאורה, אלדר, אלקטרה, רוטשטיין, שיכון ובינוי. פרויקטים בגודל בינוני (50-200 יחידות דיור) המיועדים למשפחות דתי לאומי. היזמים מכירים את המאפיינים הדתיים (מטבחים הכשרים, קרבה לבתי כנסת, מעליות שבת אופציונליים).

כן, חשובה ומבוססת היטב. מספר בתי כנסת דוברי צרפתית, בתי ספר דתיים, סוכנויות נדל"ן דוברות צרפתית. קהילה בעיקר מעלייה של שנות ה-90-2000, יציבה ופעילה. עבור משפחה דוברת צרפתית דתית מודרנית, מעלה אדומים היא אופציה רלוונטית עם יותר מקום וזולה יותר מירושלים.

כן, בין הנמוכות בישראל. עבור 5 חדרים של 130 מ"ר, צפו 350-450 ₪/חודש לעומת 700-900 ₪ בערים הגדולות. יתרון מבני משמעותי למשפחות לטווח הארוך. העירייה מפצה באמצעות סיוע מהמדינה על מעמדה כעיר ביהודה.