נדל"ן ב הרצליה - קנייה והשכרה בישראל
הרצליה
30 נכסים נמצאו
À la une בלעדי מכירה 6 
מרכז העיר הרצליה. בניין חדש. קומה גבוהה. נוף פתוח. מרפסת סוכה.
23 מרץ 2026 דירה
מרכז העיר
3,990,000 ₪
$1,256,850 | €1,097,250
À la une מכירה 7
À la une בלעדי מכירה 6
חדש 
יפה,בבניין יוקרה,סטנדרטים גבוהים,דירת יוקרה,חדשה,פרוייקט איכותי,מרווחת
11 נובמבר 2025 דירה
Galil Yam
6,600,000 ₪
$2,079,000 | €1,815,000
חדש
יפה,בבניין יוקרה,סטנדרטים גבוהים,דירת יוקרה,חדשה,פרוייקט איכותי,מרווחת
11 נובמבר 2025 מיני-פנטהאוז
Galil Yam
8,200,000 ₪
$2,583,000 | €2,255,000
חדש
יפה,בבניין יוקרה,סטנדרטים גבוהים,דירת יוקרה,חדשה,פרוייקט איכותי,מרווחת
11 נובמבר 2025 דירה
Galil Yam
7,100,000 ₪
$2,236,500 | €1,952,500
חדש
יפה,בבניין יוקרה,סטנדרטים גבוהים,דירת יוקרה,חדשה,פרוייקט איכותי,מרווחת
11 נובמבר 2025 פנטהאוז
Galil Yam
19,000,000 ₪
$5,985,000 | €5,225,000
בלעדי השכרה 5 
בלעדי השכרה 4
Questions fréquentes sur הרצליה
Le marché est divisé en deux : Herzliya Pituach (villas de 8 000 000 à 30 000 000+ ₪) et le reste de la ville (appartements 4 pièces de 2 500 000 à 4 500 000 ₪). L'écart reflète la différence entre le quartier ultra-premium ouest et la ville résidentielle classique.
Herzliya Pituach combine le front de mer, la marina, les hôtels 5 étoiles, et la proximité immédiate du plus grand parc high-tech d'Israël. L'offre de villas est limitée, la demande internationale est forte, et le profil des acheteurs (PDG, diplomates, expatriés) maintient les prix au sommet.
Le rendement locatif varie de 2,5 % (Pituach) à 3,5 % (centre). L'investissement à Herzliya est patrimonial : les prix sont soutenus par la demande constante des cadres du high-tech en rotation. Le centre de la ville offre un meilleur rendement locatif que Pituach.
Le parc tech de Herzliya Pituach abrite les sièges israéliens de Google, Microsoft, Apple, Amazon, SAP, et des dizaines de startups et scale-ups. C'est l'un des pôles technologiques les plus concentrés au monde.
Herzliya est directement au nord de Tel Aviv, accessible en 15-20 minutes par la route Ayalon ou la route côtière. La gare de Herzliya connecte la ville au réseau ferroviaire national.
