7 תמונות
Mardochee
Khayat
Khayat
פרויקט חדש – גבעת שמואל
דירה חדש
גבעת שמואל, גבעת שמואל
3,632,000 ₪
$1,213,088 | €1,060,544
4
חדרים
93
מ"ר
8
קומה
תחילת בנייה :
30/06/2026
מסירה :
30/06/2029
בבנייה
תיאור
פרויקט גבעת שמואל – ה'נויי הקטן' של תל אביב
מרדכי חיות מציג פרויקט יוצא דופן, הממוקם באחד השכונות המבוקשות ביותר במרכז ישראל.
מיקום אסטרטגי בלב גבעת שמואל, בסמיכות מיידית לבתי כנסת, מסחר וצירי תנועה מרכזיים המובילים ישירות לתל אביב.
למה להשקיע בגבעת שמואל?
• מיקום גיאוגרפי אידיאלי: בין תל אביב, רמת גן, בני ברק ואוניברסיטת בר אילן, בקרבת קניון עופר
• קישוריות ישירה: גישה מהירה לכבישים מהירים ולמרכז הארץ
• עיר יוקרתית: איכות חיים גבוהה, בתי ספר מצוינים, שירותים ברמה גבוהה
• תמיכה למשפחות דוברות צרפתית: בתי ספר המותאמים לילדי עולים חדשים, סיוע לימודי ותמיכה אישית
• סביבה חברתית דינמית ובטוחה: מושלם למשפחות ולמשקיעים מתוחכמים
סוגי דירות זמינות:
• 3 חדרים – 78 מ"ר + מרפסת 13 מ"ר
• 4 חדרים – 95 מ"ר + מרפסת 13 מ"ר
• 5 חדרים – 125 מ"ר + מרפסת סוכה 90 מ"ר
• 5 חדרים – 123 מ"ר + מרפסת 15 מ"ר
גימורים ברמה גבוהה:
• ריצוף גרניט פורצלן 100×100
• פרקט או ריצוף בחדרי השינה
• גימור מרפסת לבחירה: ריצוף / פרקט / טיק
• מיזוג אוויר מרכזי VRF דור אחרון
• דלתות פנים דיזיין ברמה גבוהה
• מטבח בהתאמה אישית עם משטח עבודה שיש
• חדרי אמבטיה מרוצפים עד לתקרה
• אסלות תלויות
• הכנה לקולנוע ביתי
• תריסים חשמליים בכל הדירה
• אביזרי אינסטלציה באיכות גבוהה
תנאי תשלום אטרקטיביים:
• 7% בחתימת החוזה
• 13% בקבלת היתר הבנייה (יוני 2026)
• 80% במסירת המפתחות (יוני 2029)
מחיר קבוע ללא הצמדה
מרדכי חיות מציג פרויקט יוצא דופן, הממוקם באחד השכונות המבוקשות ביותר במרכז ישראל.
מיקום אסטרטגי בלב גבעת שמואל, בסמיכות מיידית לבתי כנסת, מסחר וצירי תנועה מרכזיים המובילים ישירות לתל אביב.
למה להשקיע בגבעת שמואל?
• מיקום גיאוגרפי אידיאלי: בין תל אביב, רמת גן, בני ברק ואוניברסיטת בר אילן, בקרבת קניון עופר
• קישוריות ישירה: גישה מהירה לכבישים מהירים ולמרכז הארץ
• עיר יוקרתית: איכות חיים גבוהה, בתי ספר מצוינים, שירותים ברמה גבוהה
• תמיכה למשפחות דוברות צרפתית: בתי ספר המותאמים לילדי עולים חדשים, סיוע לימודי ותמיכה אישית
• סביבה חברתית דינמית ובטוחה: מושלם למשפחות ולמשקיעים מתוחכמים
סוגי דירות זמינות:
• 3 חדרים – 78 מ"ר + מרפסת 13 מ"ר
• 4 חדרים – 95 מ"ר + מרפסת 13 מ"ר
• 5 חדרים – 125 מ"ר + מרפסת סוכה 90 מ"ר
• 5 חדרים – 123 מ"ר + מרפסת 15 מ"ר
גימורים ברמה גבוהה:
• ריצוף גרניט פורצלן 100×100
• פרקט או ריצוף בחדרי השינה
• גימור מרפסת לבחירה: ריצוף / פרקט / טיק
• מיזוג אוויר מרכזי VRF דור אחרון
• דלתות פנים דיזיין ברמה גבוהה
• מטבח בהתאמה אישית עם משטח עבודה שיש
• חדרי אמבטיה מרוצפים עד לתקרה
• אסלות תלויות
• הכנה לקולנוע ביתי
• תריסים חשמליים בכל הדירה
• אביזרי אינסטלציה באיכות גבוהה
תנאי תשלום אטרקטיביים:
• 7% בחתימת החוזה
• 13% בקבלת היתר הבנייה (יוני 2026)
• 80% במסירת המפתחות (יוני 2029)
מחיר קבוע ללא הצמדה
גם זמין בפרויקט זה
20 biens| סוג | חד׳ | שטח | קומה | מחיר | סטטוס |
|---|---|---|---|---|---|
| דירה | 3 | 74 m² | 1 | 2 990 000 ₪ | Dispo |
| דירה | 3 | 82 m² | 1 | 3 330 000 ₪ | Dispo |
| דירה | 3 | 82 m² | 5 | 3 440 000 ₪ | Dispo |
| דירה | 4 | 95 m² | 1 | 3 458 000 ₪ | Dispo |
| דירה | 4 | 93 m² | 8 | 3 632 000 ₪ | Dispo |
| דירה | 4 | 93 m² | 12 | 3 732 000 ₪ | Dispo |
| דירת גן | 4 | 95 m² | 1 | 3 831 000 ₪ | Dispo |
| דירה | 4 | 93 m² | 16 | 3 832 000 ₪ | Dispo |
| דירה | 4 | 93 m² | 18 | 3 882 000 ₪ | Dispo |
| דירה | 5 | 123 m² | 2 | 4 020 000 ₪ | Dispo |
| דירה | 5 | 123 m² | 8 | 4 220 000 ₪ | Dispo |
| דירה | 5 | 123 m² | 12 | 4 320 000 ₪ | Dispo |
| דירה | 5 | 123 m² | 15 | 4 345 000 ₪ | Dispo |
| דירה | 5 | 123 m² | 2 | 4 373 000 ₪ | Dispo |
| דירה | 5 | 123 m² | 17 | 4 395 000 ₪ | Dispo |
| דירה | 5 | 123 m² | 16 | 4 420 000 ₪ | Dispo |
| דירה | 5 | 125 m² | 2 | 4 523 000 ₪ | Dispo |
| דירה | 5 | 129 m² | 18 | 5 212 000 ₪ | Dispo |
| פנטהאוז | 5 | 168 m² | 19 | 8 690 000 ₪ | Dispo |
| פנטהאוז | 6 | 178 m² | 9 | 8 690 000 ₪ | Dispo |
מאפיינים
🏠 דירה / מפרט
💎 גימור גבוה
🔒 דלת פנדור
🪟 חלונות כפולים
🅿️ חניה פרטית
🛡️ ממ"ד
🏠 מרפסת
🌅 מרפסת גג
🎚️ תריסים חשמליים
🛡️ ביטחון ובנייה
🏗️ עמיד רעידות אדמה
📍 שכונה ומיקום
🚌 קרוב לתחבורה / רכבת קלה
📖 שכונה מסורתית
כמה יעלה לי הנכס הזה?
סימולטור משכנתא מותאם לשוק הישראלי
לפרטים נוספים
קבלו ייעוץ מותאם אישית על הסימולציה שלכם
₪
₪
₪
₪
₪
10 שנים
15 שנים
20 שנים
25 שנים
30 שנים
2.5%
4.2%
7%
סכום ההלוואה
0 ₪
החזר חודשי משוער
0 ₪/חודש
עלות כוללת של הנכס
0 ₪
סך הריבית
0 ₪
סימולציה להמחשה בלבד. הריביות והמיסים עשויים להשתנות. התייעצו עם יועץ משכנתאות להצעה מותאמת אישית.
מיקום
איש הקשר שלכם
Mardochee Khayat
The Agencis
קבלו נכסים בלעדיים בגבעת שמואל!
יצירת קשר באימייל
מפורסם על ידי Mardochee Khayat
מוצע על ידי The Agencis
מיקום הסוכנות: גבעת שמואל
מספר נכס: 513-462
נכסים דומים
דירה
7 
דירה
7
דירה
7
דירה
7
