FR EN HE RU PT ES IT DE
| אזור סוכנים | הפוך למפרסם
אזור סוכנים | הפוך למפרסם
גבעתיים
17 נכסים
צור התראה
רשימה מפה
צור התראה רשימה

נדל"ן ב גבעתיים - קנייה והשכרה בישראל

גבעתיים

17 נכסים נמצאו
לא להחמיץ!,נעימה,עם מרפסת,מסודרת,מציאה,ברחוב שקט,במקום שקט,משופץ,מרווחת השכרה 8
לא להחמיץ!,נעימה,עם מרפסת,מסודרת,מציאה,ברחוב שקט,במקום שקט,משופץ,מרווחת

27 מאי 2026 דירה

גבעת רמבם

3,900 ₪
$1,385 | €1,190
חדרים1
מ"ר30
חדש 10

19 מאי 2026 דירה

5,403,000 ₪
$1,918,065 | €1,647,915
חדרים5
מ"ר121
חדש 10

19 מאי 2026 דירה

5,853,000 ₪
$2,077,815 | €1,785,165
חדרים5
מ"ר129
חדש 10

19 מאי 2026 דירה

5,880,000 ₪
$2,087,400 | €1,793,400
חדרים5
מ"ר129
חדש 10

19 מאי 2026 דירה

6,451,000 ₪
$2,290,105 | €1,967,555
חדרים5
מ"ר129
חדש 10

19 מאי 2026 דירה

4,581,000 ₪
$1,626,255 | €1,397,205
חדרים3
מ"ר79
חדש 10

19 מאי 2026 דירה

5,539,000 ₪
$1,966,345 | €1,689,395
חדרים5
מ"ר121
חדש 10

19 מאי 2026 דירה

5,816,000 ₪
$2,064,680 | €1,773,880
חדרים5
מ"ר121
חדש 10

19 מאי 2026 דירה

5,528,000 ₪
$1,962,440 | €1,686,040
חדרים5
מ"ר117
חדש 10

19 מאי 2026 דירה

4,364,000 ₪
$1,549,220 | €1,331,020
חדרים3
מ"ר79
חדש 10

19 מאי 2026 דירה

4,418,000 ₪
$1,568,390 | €1,347,490
חדרים3
מ"ר79
חדש 10

19 מאי 2026 דירה

7,179,000 ₪
$2,548,545 | €2,189,595
חדרים5
מ"ר156

Questions fréquentes sur גבעתיים

עבור דירת 4 חדרים בגבעתיים, המחירים נעים בין 3,500,000 ל-5,500,000 ₪ בהתאם לשכונה. ברוכוב וקורצ'ין הן היקרות ביותר, עם נכסי תמ"א 38 החורגים מ-6,000,000 ₪. רמת יוסף והמרכז מציעים מחירי כניסה סביב 3,000,000 ₪ עבור 3-4 חדרים. וילות פרטיות נדירות בגבהים נסחרות מעבר ל-8,000,000 ₪.

גבעתיים מציעה פשרה: מחירים נמוכים ב-15 עד 25% מתל אביב, איכות חיים מגורית יותר, אך גישה ישירה למרכז תל אביב (5 דקות נסיעה). היא מתאימה למשפחות ולבעלי תפקידים בכירים שרוצים סביבה שקטה מבלי לאבד קישוריות. תל אביב נשארת תוססת יותר עבור צעירים עובדים ללא ילדים. הבחירה תלויה בסגנון החיים המבוקש.

תמ"א 38 הוא תוכנית לאומית לחיזוק אנטי-סיסמי. בגבעתיים, כמעט כל הבניינים הישנים (שנות ה-1950-70) זכאים ופרויקטים רבים נמסרים מדי שנה. זה אומר שגם בשכונה מבוססת, אפשר למצוא חדש תמ"א 38 עם אחריויות עשרוניות. ראו המאמר המוקדש שלנו לתמ"א 38 ולפרויקטים חדשים בישראל.

התשואה השכרתית הגולמית בגבעתיים צנועה (2.8 עד 3.5%) בגלל המחירים הגבוהים. אבל הביקוש השכרתי חזק במיוחד - העיר מושכת אנשי היי-טק שלא רוצים או לא יכולים להתגורר בתל אביב. הערכת הערך לטווח הארוך מפצה בהרבה על התשואה הצנועה: +50% על 10 שנים.

ברוכוב עבור היוקרה והנופים היפים, קורצ'ין עבור משפחות מבוססות, ארלוזורוב עבור נגישות מוחלטת לתל אביב, רמת יוסף/יהודה עבור תמ"א 38 חדש במחיר יחסית מתון. לכל שכונה יש פרופיל משלה - ברוכוב מושך בכירים ואמנים, ארלוזורוב צעירים עובדים בהיי-טק, רמת יהודה רוכשים ראשונים.

פורטל הנדל"ן המוביל בישראל מאז 2004

118
סוכנויות
478
סוכנים
2,833
מכירה
623
השכרות
887
חדש
1,638
נכסים שנמכרו
אתם סוכני נדל"ן ומחפשים שותפות עם הפורטל מספר 1 בישראל מאז 2004? הצטרפו לרשת
שתפו אותנו

תודה על המשוב שלכם!