נדל"ן אילת: 7 נכסים להשכרה

אילת מציעה שוק השכרה אטיפי בישראל: עיר תיירות במרחק 350 ק"מ מתל אביב, על הים האדום, עם אקלים יבש ועדין בחורף. שכר הדירה משלב שני שווקים נפרדים: שכירות לטווח ארוך לעובדי תיירות ואקווקולטורה, ושכירות עונתית תיירותית שיכולה להגיע למחירים גבוהים מאוד בשיא התיירותי (חורף אירופי, חגים יהודיים).

כללי השכירות עוקבים אחר הסטנדרטים הישראליים, עם ספציפיות: חוזי שכירות לטווח קצר (3-6 חודשים) נפוצים יותר מאשר במקומות אחרים בישראל, והבעלים רגילים לבקשות עונתיות. לשכירות שנתית רגילה, צ'קים פוסט-דייטד והפקדה סטנדרטית חלים.

השכונות המבוקשות ביותר לשכירות

קו החוף (חוף הצפון, חוף האלמוגים) — דירות עם נוף לים האדום, מבוקשות מאוד בעונתי. שכירות לטווח ארוך 4,500 עד 7,500 ₪/חודש עבור 3 חדרים, עונתי 250-500 €/לילה.

שחמון — שכונה מגורים חדשה, מסירות אחרונות. שכירות 4,000 עד 6,500 ₪/חודש למשפחות מקומיות.

מצפה ים — רובע מגורים בגבהים עם נופים. תערובת משפחתית ומשקיעים. שכירות 4,200 עד 7,000 ₪/חודש.

מרכז העיר וערבה — צירי מסחר, בתי מלון, דירות נגישות לעובדי תיירות.

שוק השכירות באילת

עבור דירת 3 חדרים בשכירות לטווח ארוך באילת, צפו ל-4,000 עד 6,500 ₪/חודש. דירת 4 חדרים נשכרת ב-5,500 עד 8,500 ₪/חודש. העונתיות מאוד בולטה: חורף אירופי וחגים יהודיים (פסח, סוכות) רואים את המחירים העונתיים מכפילים או משלשים. זה יוצר הזדמנויות השקעה אבל מסבך שכירויות לטווח ארוך בתקופות אלה.

אילת מבודדת — אין תחנת רכבת, 5 שעות באוטובוס מתל אביב, 2 שעות במטוס. לכל כללי השכירות, עיינו ב המדריך המלא לחוזה שכירות בישראל.