פרויקטים חדשים ב- אשקלון

עבור 4 חדרים חדשה, 850,000 ₪ עד 1.8 מיליון ₪ לפי השכונה והקומה. ממוצע: 1.2-1.4 מיליון ₪. למ"ר: 22,000 עד 40,000 ₪. אשקלון זולה ב-20 עד 30% מאשדוד לדירות חדשות מקבילות. יחס איכות-מחיר מצוין להשקעה או למגורים.

אגמים היא ההרחבה העירונית הגדולה ביותר הנמשכת באשקלון: 10,000 דירות חדשות על 250 הקטר בצפון-מזרח העיר. תשתיות מלאות (בתי ספר, פארקים, מסחר, מרכז רפואי). מסירות 2022-2030 בשלבים. תמהיל של דיור ציבורי ופרטי.

החדש מציע: ממ"ד (חובה 2003), תקני רעידות אדמה עדכניים, בידוד תרמי, ללא עבודות, אחריות 10 שנים, תשלום מדורג לאורך הבנייה. הישן זול ב-20-30% אך דורש לעיתים קרובות שיפוץ. בתקציב כולל זהה, החדש לעיתים קרובות יותר משתלם.

עיכובי מסירה (בדרך כלל פיצויים חוזיים), פער בין תמונות שיווקיות למציאות, שינויי תכנון. חוק מכיר לדייר מבטח את הסכומים המועברים באמצעות ערבות בנקאית (החזר מלא במקרה של פשיטת רגל של הקבלן). לקרוא היטב את החוזה ולבדוק את איתנות הקבלן (PHR5 או PHR4 מינימום).