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Mardochee
Khayat
Khayat
Projet neuf Givat Chmouel
Apartment New
Guivat Shmuel, Netanya
4,320,000 ₪
$1,499,040 | €1,287,360
5
Rooms
123
sqm
12
Floor
Construction start :
30/06/2026
Delivery :
30/06/2029
Upcoming
Description
Projet Givat Shmouel – Le Petit Neuilly de Tel Aviv
Mardochée Khayat vous présente un projet d’exception, situé dans l’un des quartiers les plus prisés du centre d’Israël.
Un emplacement stratégique au cœur de Givat Shmouel, à proximité immédiate des synagogues, des commerces et des axes routiers menant directement à Tel Aviv.
Pourquoi investir à Givat Shmouel ?
? Situation géographique idéale : entre Tel Aviv, Ramat Gan, Bnei Brak et l’université Bar Ilan proche du canyon extérieur Ofer
Connexion directe : accès rapide aux autoroutes et au centre du pays
Ville à haut standing : qualité de vie élevée, écoles d’excellence, services de haut niveau
Accompagnement pour les familles francophones : écoles adaptées aux enfants d’Olim Hadashim, aides scolaires et soutien personnalisé
Environnement social dynamique et sécurisé : parfait pour les familles et les investisseurs exigeants
Typologies d’appartements disponibles :
• 3 pièces – 78 m² + terrasse de 13 m²
• 4 pièces – 95 m² + terrasse de 13 m²
• 5 pièces – 125 m² + terrasse souccah de 90 m²
• 5 pièces – 123 m² + terrasse de 15 m²
Prestations haut de gamme :
Carrelage granit porcelaine 100×100
Parquet ou carrelage dans les chambres
Terrasse au choix : carrelage / parquet / teck
Climatisation centralisée VRF dernière génération
Portes intérieures design & haut de gamme
Cuisine sur mesure avec plan de travail en marbre
Salles de bain carrelées jusqu’au plafond
Toilettes suspendues
Préparation home cinéma
Stores électriques dans toute la maison
Robinetterie de qualité supérieure
Conditions financières avantageuses :
• 7% à la signature du contrat
• 13% à l’obtention du permis (Juin 2026)
• 80% à la remise des clés (Juin 2029)
Prix fixe sans indexation
Mardochée Khayat vous présente un projet d’exception, situé dans l’un des quartiers les plus prisés du centre d’Israël.
Un emplacement stratégique au cœur de Givat Shmouel, à proximité immédiate des synagogues, des commerces et des axes routiers menant directement à Tel Aviv.
Pourquoi investir à Givat Shmouel ?
? Situation géographique idéale : entre Tel Aviv, Ramat Gan, Bnei Brak et l’université Bar Ilan proche du canyon extérieur Ofer
Connexion directe : accès rapide aux autoroutes et au centre du pays
Ville à haut standing : qualité de vie élevée, écoles d’excellence, services de haut niveau
Accompagnement pour les familles francophones : écoles adaptées aux enfants d’Olim Hadashim, aides scolaires et soutien personnalisé
Environnement social dynamique et sécurisé : parfait pour les familles et les investisseurs exigeants
Typologies d’appartements disponibles :
• 3 pièces – 78 m² + terrasse de 13 m²
• 4 pièces – 95 m² + terrasse de 13 m²
• 5 pièces – 125 m² + terrasse souccah de 90 m²
• 5 pièces – 123 m² + terrasse de 15 m²
Prestations haut de gamme :
Carrelage granit porcelaine 100×100
Parquet ou carrelage dans les chambres
Terrasse au choix : carrelage / parquet / teck
Climatisation centralisée VRF dernière génération
Portes intérieures design & haut de gamme
Cuisine sur mesure avec plan de travail en marbre
Salles de bain carrelées jusqu’au plafond
Toilettes suspendues
Préparation home cinéma
Stores électriques dans toute la maison
Robinetterie de qualité supérieure
Conditions financières avantageuses :
• 7% à la signature du contrat
• 13% à l’obtention du permis (Juin 2026)
• 80% à la remise des clés (Juin 2029)
Prix fixe sans indexation
Also available in this project
20 biens| Type | P. | Surf. | Ét. | Prix | Statut |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartment | 3 | 74 m² | 1 | 2 990 000 ₪ | Dispo |
| Apartment | 3 | 82 m² | 1 | 3 330 000 ₪ | Dispo |
| Apartment | 3 | 82 m² | 5 | 3 440 000 ₪ | Dispo |
| Apartment | 4 | 95 m² | 1 | 3 458 000 ₪ | Dispo |
| Apartment | 4 | 93 m² | 8 | 3 632 000 ₪ | Dispo |
| Apartment | 4 | 93 m² | 12 | 3 732 000 ₪ | Dispo |
| Ground floor | 4 | 95 m² | 1 | 3 831 000 ₪ | Dispo |
| Apartment | 4 | 93 m² | 16 | 3 832 000 ₪ | Dispo |
| Apartment | 4 | 93 m² | 18 | 3 882 000 ₪ | Dispo |
| Apartment | 5 | 123 m² | 2 | 4 020 000 ₪ | Dispo |
| Apartment | 5 | 123 m² | 8 | 4 220 000 ₪ | Dispo |
| Apartment | 5 | 123 m² | 12 | 4 320 000 ₪ | Dispo |
| Apartment | 5 | 123 m² | 15 | 4 345 000 ₪ | Dispo |
| Apartment | 5 | 123 m² | 2 | 4 373 000 ₪ | Dispo |
| Apartment | 5 | 123 m² | 17 | 4 395 000 ₪ | Dispo |
| Apartment | 5 | 123 m² | 16 | 4 420 000 ₪ | Dispo |
| Apartment | 5 | 125 m² | 2 | 4 523 000 ₪ | Dispo |
| Apartment | 5 | 129 m² | 18 | 5 212 000 ₪ | Dispo |
| Penthouse | 5 | 168 m² | 19 | 8 690 000 ₪ | Dispo |
| Penthouse | 6 | 178 m² | 9 | 8 690 000 ₪ | Dispo |
Features
🏠 Apartment / Specs
🔒 Armored door / Pandoor
🏠 Balcony
🪟 Double glazing
🎚️ Electric shutters
💎 High-end finishes
🅿️ Private parking
🛡️ Safe room (Mamad)
🌅 Terrace / Rooftop
🛡️ Security & Construction
🏗️ Earthquake resistant
📍 Neighborhood & Location
🚌 Near public transport
📖 Traditional neighborhood
How much will this property cost?
Mashkanta simulator adapted to the Israeli market
Refine my project
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₪
₪
₪
₪
₪
10 years
15 years
20 years
25 years
30 years
2.5%
4.2%
7%
Loan amount
0 ₪
Estimated monthly payment
0 ₪/month
Total property cost
0 ₪
Total interest
0 ₪
Indicative simulation. Rates and taxes may vary. Consult a MASHKENTA advisor for a personalized offer.
Location
Your Contact
Mardochee Khayat
The Agencis
Me Galit Zamir
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Listed by Mardochee Khayat
Offered by The Agencis
Agency location: Guivat Shmuel
Property reference: 513-470
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