New Developments in Herzliya
5 listings
Delivered
5 units
Ground floor Apartment Mini-Penthouse
Beautiful apartment,in a beautiful building,High standing ,Luxurious,New,quality project,Roomy
Galil Yam, Herzliya
From 11 ₪
Up to 19,000,000 ₪
Available :
Ground floor, 5 rooms, 139 m²
Apartment, 5 rooms, 139 m²
Mini-Penthouse, 5 rooms, 125 m²
Apartment, 5 rooms, 142 m²
Penthouse, 6 rooms, 209 m²
Open view
Garden
Beachfront
Parking
Questions fréquentes sur Herzliya
Le marché est divisé en deux : Herzliya Pituach (villas de 8 000 000 à 30 000 000+ ₪) et le reste de la ville (appartements 4 pièces de 2 500 000 à 4 500 000 ₪). L'écart reflète la différence entre le quartier ultra-premium ouest et la ville résidentielle classique.
Herzliya Pituach combine le front de mer, la marina, les hôtels 5 étoiles, et la proximité immédiate du plus grand parc high-tech d'Israël. L'offre de villas est limitée, la demande internationale est forte, et le profil des acheteurs (PDG, diplomates, expatriés) maintient les prix au sommet.
Le rendement locatif varie de 2,5 % (Pituach) à 3,5 % (centre). L'investissement à Herzliya est patrimonial : les prix sont soutenus par la demande constante des cadres du high-tech en rotation. Le centre de la ville offre un meilleur rendement locatif que Pituach.
Le parc tech de Herzliya Pituach abrite les sièges israéliens de Google, Microsoft, Apple, Amazon, SAP, et des dizaines de startups et scale-ups. C'est l'un des pôles technologiques les plus concentrés au monde.
Herzliya est directement au nord de Tel Aviv, accessible en 15-20 minutes par la route Ayalon ou la route côtière. La gare de Herzliya connecte la ville au réseau ferroviaire national.
