Nuovi Progetti a Givatayim

Givataim (60.000 abitanti) è una città residenziale benestante adiacente a Tel Aviv a est, nota per la sua qualità di vita, le sue scuole pubbliche tra le migliori d'Israele e la sua atmosfera di città-giardino. Il mercato del nuovo è dominato dal Tama 38 (rafforzamento antisismico + aggiunta di piani) poiché la città è già quasi interamente costruita. I veri progetti nuovi ex nihilo sono rari.

Il Tama 38 a Givataim permette di sostituire o arricchire gli edifici degli anni 50-70 aggiungendo 2-3 piani e rinnovando totalmente le facciate, le parti comuni e gli appartamenti esistenti. Gli acquirenti possono acquisire gli appartamenti nuovi aggiunti (attici con grandi terrazze, appartamenti sui nuovi piani). Le prestazioni sono moderne: mamad, parcheggio, ascensore, facciata rinnovata.

I quartieri con i progetti nuovi più attivi

Borochov — quartiere centrale con Tama 38 intensivo, strade alberate. Prezzi attici nuovi: 38.000-50.000 ₪/m².

Centro città (Rambam, Katznelson) — Tama 38 e alcuni progetti Pinui-Binui. Prezzi: 35.000-45.000 ₪/m².

Gvanim — quartiere residenziale familiare, Tama 38 in corso. Prezzi: 32.000-42.000 ₪/m².

Shinkin (confine Tel Aviv) — Tama 38 premium con prossimità immediata a Tel Aviv. Prezzi: 40.000-55.000 ₪/m².

Il mercato del nuovo a Givataim

Per un 4 locali nuovo (attico Tama 38) a Givataim, contate da 2,2 a 3,5 milioni ₪. Gli attici con grandi terrazze possono raggiungere 4,5 milioni ₪. Givataim costa 15-20% meno di Tel Aviv Nord per una qualità di costruzione comparabile post-Tama. La città beneficia di una posizione eccezionale (5 min da Tel Aviv centro) e di scuole rinomate. Mercato teso: poca offerta, forte domanda familiare.

Per l'acquisto su progetto e Tama 38, vedere la nostra guida completa.