פרויקטים חדשים ב- גבעתיים
15 מודעות
10
2030
2 נכסים
פנטהאוז
גבעתיים
החל מ 14,043,000 ₪
עד 14,304,000 ₪
זמינות :
פנטהאוז, 5 חדרים, 174 m²
פנטהאוז, 6 חדרים, 180 m²
6
דירה
במרכז,מיקום מצויין,סטנדרטים גבוהים,בבניין חדש,חדשה,יפה,פרוייקט איכותי
ארלוזורוב, גבעתיים
3,090,000 ₪
$1,066,050 | €917,730
3 חדרים
66 m²
גינה
Questions fréquentes sur גבעתיים
עבור 4 חדרים חדשה (פנטהאוז תמא 38), 2.2 עד 3.5 מיליון ₪. פנטהאוזים פרימיום עם מרפסות גדולות: עד 4.5 מיליון ₪. למ״ר: 32,000 עד 55,000 ₪. גבעתיים נמצאת בין 5 הערים היקרות בישראל. 15-20% זול יותר מצפון תל אביב עבור תמא 38 דומה.
תמא 38 היא תכנית לאומית ישראלית המאפשרת לחזק בניינים ישנים נגד רעידות אדמה תוך הוספת קומות נוספות. היזמים מממנים את העבודות בתמורה לזכות למכור את הדירות החדשות שנוספו. בגבעתיים, כמעט כל הבניינים הישנים משנות ה-50-70 הם מועמדים.
גבעתיים מציעה את אותה איכות חיים ואת אותה קרבה עירונית (5 דקות ממרכז תל אביב) כמו צפון תל אביב, אך 15-20% זול יותר. בתי ספר ציבוריים מהטובים בישראל, אווירת עיר גן, רחובות עצי ים, פארקים (מנשה, בן יהודה). משפחות עם ילדים מוצאות לעתים קרובות שגבעתיים מתאימה יותר מתל אביב.
כן אך התוכנית מתפתחת. תמא 38/1 (חיזוק + הוספת קומות) מגיעה לתום במספר רשויות (כולל גבעתיים חלקית) ומוחלפת בתכניות עירוניות ספציפיות. פרויקטים רבים שכבר החלו ממשיכים בבנייה, חדשים חייבים לעבור דרך התכניות המקומיות החדשות.
כן, זה נפוץ. פנטהאוזים תמא 38 מבוקשים במיוחד על ידי משקיעים בינלאומיים (מרפסת, נוף, חדש במיקום בוגר). היזמים מציעים תיקים באנגלית, מימון אפשרי דרך בנקים ישראליים עם מקדמה 50% עבור לא תושבים. ייפוי כוח לחתימה מרחוק.
