חזרה לחיפוש שלי

מכירה דירה 3 חדרים , 80 מ"ר עד תל אביב - הצפון הישן

  • נוסף ב־ 22/10/2017
  • נקרא 214 פעמים
  • REF: 457-IBL-275
3.350.000
$960.445
817.735
  • דירה 3 חדרים  תל אביב הצפון הישן 457-IBL-275
  • דירה 3 חדרים  תל אביב הצפון הישן 457-IBL-275
  • דירה 3 חדרים  תל אביב הצפון הישן 457-IBL-275
  • דירה 3 חדרים  תל אביב הצפון הישן 457-IBL-275
  • דירה 3 חדרים  תל אביב הצפון הישן 457-IBL-275
  • דירה 3 חדרים  תל אביב הצפון הישן 457-IBL-275
  • דירה 3 חדרים  תל אביב הצפון הישן 457-IBL-275
  • דירה 3 חדרים  תל אביב הצפון הישן 457-IBL-275
  • דירה 3 חדרים  תל אביב הצפון הישן 457-IBL-275
  • דירה 3 חדרים  תל אביב הצפון הישן 457-IBL-275

תיאור הנכס

עם נוף פתוח מרפסת חנייה מעלית משופצת דורשת שיפוץ מיזוג אוויר 2 חדרי אמבטיה

דיזנגוף 214
מציאה בלב העיר ובמרכז העיניינים, רחוב דיזנגוף 214
דירת 79.4 מ"ר עורפית בחלק השקט והנעים של הרחוב,
בקומה הראשונה עם שלושה כיווני אויר – צפון, דרום, מזרח,
עם חניה פרטית - לא בטאבו אבל בהסכם בין דיירי הבניין.
תקרה גבוה של 2.9 מטר בכל הדירה

היום דירת 2.5 חדרים עם אישור מהועדה המקומית לתכנון ובניה לתוספת בניה לפי תמ"א 38
הייתר עתיד להתקבל ב3 חודשים הקרובים ולאחר מכן היזם מתחייב לסיום פרויקט עד 20 חודשים.

אחרי התמא לבניין יהיה מעלית, תריסים חשמליים, אלומניום ולחונות חדשים בכל הדירה, שיפוץ חדר רחצה ומטבח, יהפכו את החדר שינה לממ"ד, ויוסיפו מרפסת של 5.5 מ"ר.

במהלך העבודה הדיירים יקבלו שכירות של בין 6,000-10,000 ש"ח לחודש לפי הערכת שמאי.
יהיה ניתן לשפץ את פנים הדירה בעלויות נמוכות מול היזם ולהפוך לדירת 3-4 חדרים.

שווי הדירה לאחר התמ"א יהיה בין 4,150,000 ל-4,500,000 ש"ח.

הדירה עברה שיפוץ ב2013 של צנרת בכל הדירה , מזגנים חדשים, ריצוף, וחדר רחצה עם ג'קוזי.

מחיר שיווק 3,350,000 ש"ח

3חדרים 80מ"ר קומה: 1 כיווני אויר: צפון,דרום,מזרח

צור קשר למשרד תיווך

  ליצור קשר בדוא"ל

לקבל נכסים במייל