La société « Mashkenta » a été crée par un ancien banquier spécialisé dans le crédit immobilier. Notre objectif est de vous proposer un crédit correspondant à vos besoins. A ce titre, nous vous proposons une gamme de produits unique, complète et variée, un service de haute qualité ainsi qu’une équipe de conseillers à votre entière disposition.
L’achat d’un bien en Israël
L’acquisition d’un bien résidentiel en Israël nécessite d’importantes précautions quant aux
procédures et démarches à suivre.
A cet égard, la présence d’un avocat tout au long de la transaction est essentielle.
1. Le contrat d’achat
En Israël, les contrats d’achat de biens immobiliers sont généralement rédigés en Hébreu et comprennent les informations suivantes :
- l’adresse du bien.
- le prix du bien.
- la devise de la transaction.
- l’échéancier des paiements.
- la date de remise des clés.
- le statut juridique du bien.
2. L’expertise
L’évaluation d’un bien doit se faire lors de son acquisition par un expert (en hébreu « Shamaï »).
3. Assurance vie et assurance du bien
Pour obtenir un prêt immobilier en Israël, il est obligatoire de souscrire à une assurance vie (relative à la somme empruntée) et à une assurance sur le bien (relative à la valeur du bien).
Ces assurances seront contractées pour toute la période du prêt immobilier.
La Banque est l’unique bénéficiaire de ces polices d’assurances.
Nous vous proposons une gamme de produits qui vous offre flexibilité et possibilités
de remboursement anticipé sans pénalités.
• Prêts en Euros
Il est possible d’avoir un prêt avec des remboursements en Euro.
Il y a aussi une possibilité de rembourser le crédit en Shekel, indexé sur l’Euro.
• Prêts en Dollars
Il est possible d’avoir un prêt avec des remboursements en Dollars.
Il y a aussi une possibilité de rembourser le crédit en Shekel, indexé sur le Dollar.
• Prêts en Shekels
Il est possible d’avoir un crédit a taux fixe (indexé sur l’inflation) ou a taux variable (non indexé sur l’inflation)
• Financement :
Les banques israéliennes prêtent, généralement, jusqu’à 70% de la valeur du bien. Cependant il est possible d’obtenir jusqu'à 80%, dans certains cas.
• Nos prestations :
Si vous décidez de nous faire confiance, vous bénéficierez :
• Des meilleurs taux sur le marché
• Des conseils dénudés de tout intérêt (si ce n’est le votre)
• Une démarche plus rapide que la normale
• D’un seul interlocuteur
• D’un suivi de votre crédit après la libération des fonds
